澐璟连环标售每尺3万至3.5万

（星岛日报报道）由华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟，发展商上周推出首批118伙，全数以招标方式发售，昨日为项目首天标售，成交纪录显示，昨天即录得成交，合共成功售出6伙，全为3房连套房间隔，单日共套现逾1.66亿，售出单位中，成交价最高约3333万，成交尺价介乎3万至3.5万不等，成交价及尺价均创启德跑道区楼盘推售以的新高纪录，销情不俗。
澐璟上周推出首批118伙以招标形式发售，并以「日日标」方式，每日均进招标及截标方式，供准买家竞投，项目昨日首天进行招标，即录得成交，单日共有6伙成功售出，单日套现逾1.66亿，销情不俗。
单日套现逾1.66亿

成交纪录显示，该6伙全位于第6座，均属3房连套房间隔，其中以6座20楼A室造价最高，面积948方尺，连同1个车位以3333.606万售出，尺价高见35165元，亦是6伙中尺价最高；成交价最低为6座15楼B室，面积784方尺，以2375.52万售出，尺价30300元；馀下4伙成交价介乎2446.08万至3069.86万，尺价介乎34034至34051元。

澐璟为启德跑道区推售的第3个项目，已推出发售包括中国海外旗下维港1号，以及由会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的MIAMI QUAY I。甚中维港1号自去年7月推出发售以来，迄今累售逾590伙；至于MIAMI QUAY I今年9月推售，迄今共售出45伙。该两盘现时售出造价最高单位为维港1号2A座35楼B室，面积766方尺，同为3房户，于去年7月以2453.2万售出，尺价32026元；尺价最高单位为MIAMI QUAY I，位于2座15楼J室，面积317方尺，属1房间隔，单位以1080.5万售出，尺价34085元。

换言之，澐璟昨日售出的6伙单位，当中6座20楼A室，成交价3333.606万，尺价35165元，成交价及尺价均创出启德跑道区新高，在现时楼市仍在调整下，成交价相当理想，值得一提为，澐璟售出的6伙，成交尺价均在3万元以上。

是次发展商推出4种付款方法，该6伙中共有4户采用灵活付款计画，成交纪录显示，买家缴付5%临时订金后，90天再付楼价5%；另外成交价及尺价最高单位买家，则采用360天付款计画，亦有1伙采用180天付款方案。
楼花期不足26个月

位于承富里2号的澐璟共提供582伙，面积介乎371至4850方尺，预计2024年12月落成入伙，楼花期不足26个月，项目首批推出118伙以招标形式发售，首批招标单位涵盖2房至4房间隔，其中2房单位共有11伙，面积由564至567方尺；3房共推出73伙，面积781至1525方尺；馀下4房单位，面积1870至2088方尺，全数单位均属标准户，首批未有包括特色户。项目昨日起以招标方式推售，招标期至明年6月30日。