外地专才斥560万购荟臻

2022-11-21 00:00

内地专才560万购荟臻,另付买楼辣税。
内地专才560万购荟臻,另付买楼辣税。

(星岛日报报道)政府容许合资格外来专才居住满7年,得以退回买楼辣税,吸引「准新港人」置业。美联高级分区营业经理林懋霖表示,西营盘荟臻高层C室,面积约259方尺,以约560万成交,尺价约21622元,买家为外地专才,来港工作4年,是次交易需先付30%辣税,待居港7年后申请退税。原业主于2014年3月以681万一手购入上址,帐面蚀让约121万,连同税项等费用,亏蚀约146万。

市场连录蚀让成交,中原分行经理李美贤表示,屯门泽丰花园4座低层D室,面积577方尺,原叫价460万放售,业主看淡后市大幅减价,放盘2星期后,以自由市场价400万易手,尺价6932元。原业主于2018年4月以438万买入,持货4年帐面蚀让38万。

另付辣税待7年退回

美联助理区域经理吴仲轩表示,火炭骏景园1期5座低层A室,面积676方尺,以860万易手,造价创同类单位4年新低,尺价约12722元。

原业主持货8年蚀146万

中原副区域营业经理王勤学表示,元朗尚悦13座高层F室,面积355方尺,以438万沽出,尺价12338元,为屋苑近年新低。同区原筑2座高层E室,面积450方尺,日前以500万易手,尺价11111元,成交价创屋苑逾一年半新低。

港置高级联席董事唐荣花表示,将军澳天晋2座中层C室,面积约706方尺,以1400万放盘约1年后,终获外区客洽购,累减112万,以约1288万「意头价」成交,尺价约18244元,略低于市价。

骏景园造价860万4年新低

港置市务经理 (销售)庄家豪表示,将军澳怡心园1座中层C室,面积约497方尺,以贴近市价约530万放盘,1日后获区内客洽购,最终以约510万易手,尺价约10262元。

屋苑连录低市价成交

中原分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山海柏花园5座低层B室,面积394方尺,放盘时开价约630万,议价后以610万易手,尺价15482元。原业主于2018年斥资600万买入。

中原资深区域营业董事张永泉表示,湾仔壹环高层G室,面积856方尺,以2500万连车位易手,尺价29206元。原业主于2012年先斥2015万购单位,2013年以150万买车位,持货10年帐面获利335万。

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