油塘区过去2年未有新供应

（星岛日报报道）油塘已有一段时间缺乏新盘供应，对上一个项目为五矿地产旗下蔚蓝东岸，于2020年11月推售，即区内已有近2年缺乏全新盘供应。

五矿地产旗下蔚蓝东岸于2020年11月公布首张138伙价单，计算最高折扣后，折实平均尺价17688元，项目共提供688伙，迄今已累售近410伙，套现逾35亿。

蔚蓝东岸过去2天推售单位，尺价亦跟随楼市上升，项目今年至今暂售出约12伙，当中仅得1伙成交尺价低于2万，其他1伙尺价企稳在2万以上。今年售出尺价最高单位为1座20楼D室，面积845方尺，于9月以2050万售出，尺价高见24260元，单位亦是今年售出，成交价最高的单位。
东源街项目共800伙

朗誉为蔚蓝东岸推售后，区内全新项目，即区内已有2年缺乏全新项目供应，相信定价将成为区内新指标，未来区内亦有全新楼盘部署推售，包括长实位于东源街项目，共提供800伙，第1期项目已申请售楼纸，共提供228伙。区内未来最大型项目为恒基油塘湾「巨无霸」住宅项目，将分6期发展，总楼面超过400万方尺，料提供逾6200伙，惟项目正进行补地价程序，相信距离推售尚有一段时间。