万科牛头角旧楼月底强拍

（星岛日报报道）近年东九龙发展步伐加快，牛头角一带的旧楼群成为发展商并购对象，万科香港积极在该区「插旗」扩充版图，本月初获批强拍令的定富街71至79号旧楼，最新落实于本月30日举行强拍，底价为1.415亿。料日后将连同毗邻的旧楼合并发展，可建总楼面扩展至逾9.34万方尺。

该项目本月初获土地审裁处批出强拍令，底价为1.415亿，对比今年4月提出申请强拍时，市场估值1.12284亿，高出26%。最新落实于本月30日在举行强制拍卖会，并由莱坊负责。
底价逾1.4亿

定富街71至79号（单号）旧楼，现址为一幢楼高6层的商住旧楼，地下设有4个商铺，楼上则提供约30个住宅单位，该厦早于1971年落成入伙，至今楼龄约51年。

上址地盘面积约2787方尺，若以重建地积比9倍重建发展，可建总楼面约25083方尺。项目邻近观塘道休憩处，毗邻港铁牛头角站，步行前往约2分钟，同时亦有多条巴士綫行走，交通便利，极具重建价值。
与毗邻地盘合并发展

万科香港去年曾向土地审裁处申请强拍定富街45至47号华发楼、49至51号安贤楼、53至63号定胜楼3幢旧楼；整个项目地盘面积约7595方尺，可建总楼面约68355方尺，若上述富定街45至79号（单号）一列旧楼合并重建发展，地盘面积扩展至约1.03万方尺，涉及可建总楼面约9.34万方尺。