兆禧苑低层350万成交

（星岛日报报道）楼市气氛好转，加上市场刚性需求殷切，居屋交投保持活跃，当中屯门兆禧苑一个低层单位，由于同一时间有多组客睇楼，买家最终主动加价，以自由市场价350万承接。

祥益高级区域经理黄庆德表示，兆禧苑C座低层13室，面积363方尺，由于同一时间有其他睇楼客竞争，一名首置客主动加价5万，以自由市场价350万买入，尺价9642元，属市场价成交。他又说，单位原业主于2016年以自由市场价约284.5万买入单位，是次转售帐面获利约65.5万。
首置客主动加价5万

祥益高级分行经理龙超君表示，同区景新台4座低层B室，面积497方尺，新近获一名外区「白居二」买家，以居二市场价360万承接，尺价7243元，属市场价成交。据了解，单位原业主于2007年以居二市场价约88.3万购入，是次转售帐面获利约272万。

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山锦泰苑M座中层04室，面积521方尺，于居二市场放盘时开价约450万，零议价下易手，尺价8637元。据悉单位原业主于2014年以276万购入，持货9年转售，帐面获利约174万。
美盈苑减45万沽出

世纪21奇丰区域经理李仕明表示，大围美盈苑中层08室，面积445方尺，单位原开价590万，放盘个半月之后，减价45万，以居二市场价545万沽出，尺价12247元。据了解，单位原业主于2017年5月以未补地价272.26万购入，持货逾5年转售，帐面获利272.74万。