长沙湾润发仓库补地价137亿史上次高

（星岛日报报道）规划发展多年的长沙湾润发仓库，刚取得突破发展，发展商与政府达成补地价协议，涉及金额高达逾137.3亿，每方尺楼面地价约8692元。补地价金额创本港次高纪录，仅次于新地十四乡项目补价。

华润置地昨日发出公告指出，华润集团与华润置地海外组成的合营企业，其持有的长沙湾发祥街1号润发仓库，刚与政府达成换地协议，补地价金额为137.3394亿，以可建总楼面约158万方尺计，每方尺补地价约8692元。
重建发展商住楼

资料显示，本港历来最大宗补价金额项目为新地发展的西贡十四乡项目，该项目于2017年底以逾158.92亿完成补价程序，当时每方尺楼面补价约3193元。上述润发仓库补地价金额料为本港次高纪录。

至于新批地契后，该物业将重建为一个主要由私人住宅及商业物业组成的综合项目，并提供社区福利设施及公众停车场，据目前发展计画，住宅楼面用可建总楼面约148.12万方尺，另有约98749方尺属商业用途。发展商早前指，该项目可提供约2500伙住宅单位，定位中端住宅项目，将提供多元化户型，目标于明年推出市场。
重建项目提供约2500伙

据公告显示，华润置地海外与华润集团成立合营企业Dragon Rider Development Limited，合作发展上述项目，当中华润置地海外占该项目45%权益，并负责有关项目的建设、推广、销售及物业管理工作。

华润置地指，该项目位于长沙湾一个完善的市区住宅区，拥有良好的社区设施及成熟的社区。并认为重建完成后，市场对该区住宅物业的需求应足够。