二手频现细价楼交投

（星岛日报报道）楼市气氛好转，加上全新焦点盘推售，二手交投升温，市场频录细价楼成交个案，部分二手业主叫价转趋强硬，议价空间明显收窄，买家为加快入市步伐，愿意轻微减价甚至「零议价」承接。
美孚2日录4宗买卖

中原分区营业经理冯健平称，荔枝角美孚新邨两日连录4宗成交，包括五期兰秀道5号中层A室，面积657方尺，3房间隔，议价后以720万沽出，尺价10959元。

美联助理营业董事邱汉荣表示，5期兰秀道15号中层A室，面积538方尺，2房间隔，业主象徵式减价5万，以655万易手，尺价12175元。利嘉阁联席董事吴玉兰指，鰂鱼涌康怡花园于过去周末录得两宗成交，包括N座高层02室，面积约416方尺，2房间隔，位于凤凰楼层，获多组准买家睇楼洽购，业主见市旺企硬不减价，最新以约826万易手，尺价约19856元。此外，A座低层06室，面积502方尺，2房间隔，议价后以720万成交，尺价14343元。

利嘉阁分行经理萧启诺表示，天水围嘉湖山庄乐湖居12座中层F室，面积约449方尺，买家「无楼睇」下，轻微减价8万至482万承接，尺价10735元。