中原：大湾区指数跌幅持续收窄

（星岛日报报道）香港与内地逐步全面通关，刺激大湾区楼市向好。中原大湾区指数上月报113.31，按月跌1.06%，连跌3个月，但跌幅持续收窄，其中有4个地区楼价指数录得升幅，并以中山及珠海表现最好。

中原大湾区指数最新报113.31，按月跌1.06%，重返2019年4月水平，但跌幅持续收窄。中原指，上月指数回落主要受港澳影响，反映本港楼价的中原城市领先指数CCL虽已止跌，但受汇率影响，最新大湾区指数仍有回落。
上月113点按月跌1.06%

12个指数当中，共有4个指数录得升幅，升幅介乎1.37%至4.82%、当中以中山及珠海表现相对较好，楼价升幅较高，其中中山指数报104.34点，按月升4.8%；珠海则报119.67点，按月升3.6%。另有8个指数录得下跌，跌幅由0.34%至5.30%。

至于四大中心城市指数，全数录得跌幅，其中澳门楼价持续下滑，导致指数大幅回落，最新报86.48，按月跌5.30%，创历史最大跌幅。香港指数则跌穿100点关口，报98.97，创2018年1月后新低。
中山及珠海表现最好

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上月内地放弃动态清零，进一步放松防疫措施，疫情初期表现反覆，加上农历新年长假亦大大窒碍睇楼活动，交投放慢，楼价亦下挫。

幸好，两地自上月初分阶段性有序通关，各类经济活动得以复常，惟有关因素仍未能即时于楼市中反映，楼市需时复常，相信随本月初中港两地恢复全面通关，大湾区楼价有望重拾升轨，对后市感乐观。