为省700万印花税 借前家翁名买楼种祸根

（星岛日报报道）名媛蔡天凤早年与前夫结婚，出资逾6000万元购买何文田加多利山物业，与前夫一家人居住，但为了节省约700万元的印花税，于是以邝父名义挂名买楼，但她及至去年底打算出售物业套现，疑因此招来杀身之祸。
2019年购入时合约价7280万

有报道指蔡天凤借用前家翁名义，购入的何文田豪宅KADOORIA低层单位，早前曾经推出市场放售，叫价6700万元，按单位面积1820方尺计算，平均每方尺叫价36813万。

消息透露，上述单位确实于早前推出市场放售，2019年7月购入单位时，合约价为7280万元，然而扣除发展商提供的16.75%回赠之后，实际成交价为6060.6万元，尺价33300万元，若成功以6700万转售，帐面可获利639.4万。

市传蔡天凤是借用前家翁的首次置业人士身分购入该项物业，目的是为了少缴付印花税，因为蔡女持有其他住宅物业，再购物业须支付高达楼价15%的从价印花税，为节省税款，于是借用前家翁的首置名义达成交易，此举只需支付4.25%的印花税，推算可节省约700万元税项。

另外，根据网上图片所见，有关单位陈设奢华，淡雅装潢又不失贵气，云石地板配上晶莹的水晶吊灯。
单位同年10月已付清金额

据了解，蔡女借用邝父名义买楼之际，邝父口头承诺将来出售物业后归还款项给她，单位同年10月已付清金额，并无按揭纪录。

另外，蔡女虽与前夫Alex离婚，仍让对方一家人继续居住上址，可说有情有义，又聘任Alex胞兄做私人司机，经常回来探望前夫一家人及子女。

不过，蔡女去年萌生转售物业的念头，邝家多次表达不满及反对，她曾向律师寻求法律意见，得悉只要证明她是单位的出资者，仍然有望获得卖楼款项，因此坚持放售物业，双方关系开始紧张，蔡女企图寻求法律解决，得知尽管物业是邝父名下，但只要她出示到卖楼的证据，亦有机会取回物业。

据悉，有人疑担心价值6800万元豪宅不保，加上蔡女与现任丈夫并无注册登记，其财产又多逾亿元，一旦身故，财产将归于子女所有，即与前夫所生的子女亦是遗产继承人，邝家将是最大得益者，邝父更是名正言顺的物业持有人。