凯施美孚银主铺6000万易手

（星岛日报报道）近期凯施饼店银主铺热卖，其中，美孚新邨3期一个凯施自用地铺据点，录买家争夺，早前由投资者以5600万承接，由于银主物业成交前价高者得缘故，结果有「猪肉大王」之称的建华集团创办人文卓培加价400万承接，以6000万夺得，料作为自用。
美孚百老汇街41至90号美孚新邨第3期地下72号铺，建筑面积约1140方尺，早前由银主推出于市场放售，短时间内由陈姓投资者以5600万承接，不过，基于该物业由银主推出，成交之前价高者得，任何人可以以较高价夺取，结果，有「猪肉大王」之称的文卓培最终出价6000万，成功购入物业，平均尺价5.26万，并于近日完成交易。凯施饼店于2012年9月以5980万买入，至今12年，易手价接近当年购入价。
平均尺价5.26万

盛滙商铺基金李根兴评论，门阔约28尺，深约22尺，铺位虽然由凯施饼店及相关人士持有，惟期间每月交租16万，租期至明年10月，若以此计算，新买家料回报约3.2厘，他又说，该铺位属于街市位，而且坐拥大单边，接近巴士站及港铁站。

他又说，由于该铺位旁边有文卓培旗下经营的猪肉档，很大机会作为自用。文卓培于2021年11月，亦斥资7600万购入美孚新邨1期百老滙街12A号地铺，建筑面积约1000方尺，尺价7.6万，物业由菜档承租，月租20万，租期至2025年。
连购美孚街市地铺

凯施饼店银主盘今年以来陆续沽售，先后沽出8个铺位及1个工厦，合共套现约6.108亿，银码最大的为旺角花园街45至47号地下B号铺，位处波鞋街，建筑面积2000方尺，以1.15亿易手，买家为永丰金融集团要员卢芝兰及吕肇颖。其次为尖沙嘴汉口道53号地下及阁楼，今年1月中以8200万沽，新买家为一名年轻的「富二代」，家族从事钟表业，建筑面积约1000方尺，阁楼约800方尺。