两焦点盘乘势力吸年轻客

（星岛日报报道）新盘市场气氛热闹，新界两大上车盘同步收票锁定客源。其中，元朗新盘雨后于日前开价及开放示范单位后，市场反应热烈，消息指昨首日登记已收逾240票，超额认购2.5倍。至于屯门NOVO LAND第2B期，今午截飞，直至昨午6时已录得逾8000张入票，超额认购逾41倍，项目明日展开第三轮销售189伙。
星星地产发展的元朗雨后自日前开价后，连日来开放示范单位不时出现参观人流，市场反应不俗。消息指，项目昨首日接受认购登记，即日速收逾240票，以首批68伙计算，录超额认购约2.5倍。

据区内代理指，该盘收票稳增，入票人士以用家为主，占约八成，以年轻分支家庭客占最多，同时亦不乏看好区内前景的投资客入票。
雨后用家占80%

就该盘设于观塘商厦的展销厅所见，不少睇楼客趁下班时间专程前往参观示范单位，并以年轻人为主，亦有夫妇及家庭客到场睇楼，以了解项目的间隔及质素，现场不时出现参观人流。

项目首批68伙，面积由276至717方尺，价单定价由421.14万至1218.61万，价单尺价约14243至17379元，发展商提供6%折扣优惠，折实售价约395.87万至1145.49万，折实尺价约13388至16336元，折实平均尺价约14491元。
展销厅现参观人流

首张价单中，只有4伙折实售价高于1000万，馀下单位折实售价低于900万，当中36伙折实售价低于600万，另有3伙折实入场费不足400万。入场单位为5楼H室，面积276方尺，属开放式间隔，折实售价约395.87万，折实尺价14343元。

位于元朗宏业西街21号的雨后合共提供335伙，间隔由开放式至3房，预计2023年12月底落成入伙，楼花期只有约10个月，属短期楼花项目。
NOVO LAND暂收逾8000票

至于新地发展的屯门NOVO LAND第2B期，收票同样稳增。发展商昨日指，截至昨日下午6时，已录得逾8000张入票登记，较周日发售的189伙，超额认购逾41倍，成绩理想。该盘今日下午1时截票，明展开第三轮销售。

项目日前加推新一张5号价单，涉及189伙，折实平均尺价14170元，同时落实明日尽推新价单单位发售。新价单包括52伙1房、116伙2房及21伙3房，当中17伙为连平台特色户，整张价单共有112伙折实售价属600万以下，占整批约6成，比上次推售更多。
明日销售189伙

入场单位为2座6楼G室，面积298方尺，1房间隔，折实入场费429.33万，尺价14407元；最贵单位为1A座18楼A1室，面积671方尺，3房间隔，折实售价948.17万。

至于尺价最低单位为2座15楼A2室，面积678方尺，属3房户，整批折实尺价介乎13476至15893元。

位于屯门欣宝路8号的NOVO LAND第2B期共提供729伙，面积277至1429方尺，预计2024年5月中落成入伙。