瑜一快上楼书下周抢开价

（星岛日报报道）近期新盘销情理想，发展商纷纷加快推盘部署。由华懋及港铁合作发展的何文田站项目瑜一，华懋销售总监封海伦透露，项目IA、IB及IC期均已获批预售楼花同意书，集团将会率先推出第IB期，合共提供183伙，预料最快周内上载楼书、下周开价，部署月内开售。
封海伦表示，项目正式展开一连串软销工作，率先推售的第IB期，涉及183伙，面积336至1234方尺，涵盖1房至4房间隔，主打2房户型，合共有123伙，占单位总数近70%，3房涉46伙，约占25%。项目预计关键日期为2024年11月，楼花期约21个月。
2房单位占近70%

封海伦又透露，项目将设置2个示范单位予参观，现时已经准备就绪，预料于本周上载楼书，下周公布首张价单，将涵盖大部分户型，部署月内开售。她形容项目属豪宅，而且位处铁路站上盖罕有地段，因此定价将参考何文田、九龙塘及港岛南一手新盘成交价。

封海伦续指，集团会因应市况，不排除紧接推售第IC期，而IA期亦有望今年内推出。

华懋销售总经理陈慕兰表示，第IB期由1座住宅大楼组成，并细分为第3A座及第3B座。除标准单位外，项目设16伙特色单位，包括7伙顶层特色户，面积由336至1234方尺，2伙天际特色单位，面积1234方尺，以及7伙连平台特色户，面积由422至898方尺。陈慕兰又称，IB期第3A座标准楼层设3伙，向西九龙方向，料高层单位可享海景；3B期标准层则设5伙，向东九龙方向，主要望内园景。
项目设16伙特色户

瑜一位于何文田忠孝街1号，分3期发展，其中第IA期涉447伙，第IB期涉183伙，第IC期涉214伙，共提供844伙。