瑜一今起收票快加推应市

（星岛日报报道）焦点盘连环出击抢吸各路客源，华懋与港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一第IB期，日前开价后市场反应不俗，接获不少查询，当中用家占约60%，项目今日起开放示范单位及收票，预期最快本周末加推应市，下周进行首轮销售，项目4伙特色户考虑以招标方式售。
华懋集团销售总监封海伦表示，项目自开价后接获不少查询，以九龙区客源为主，查询中约有60%属用家，40%为投资者。她又说，项目今日起开放示范单位参观及收票，最快本周末加推新一批单位，部署下周首轮销售。至于项目4伙面积1234方尺的4房特色户，考虑以招标形式发售。
部署下周首轮销售

华懋集团销售总经理陈慕兰指出，项目拥有逾30%绿化率，而且住客会所布局、公用空间设计、园林规划、空气质素、用水系统、自然采光、设施配备等，均符合能源效益标准，每项细节讲求身心灵的平衡，充分体现绿化生活新标准。

瑜一第IB期首张价单涉及50伙，涵盖6伙1房户、33伙2房户及11伙3房户，面积336至941方尺，发展商提供最高15%折扣，折实平均尺价24838元。
60%查询客属用家

价单最平单位为3B座19楼E室，面积336方尺，折实入场价786.84万，尺价23418元；最贵单位为3A座18楼C室，面积941方尺，折实售价2607.71万，尺价27712元。

发展商日前形容首批单位定价为「站顶升ONE价」，参考九龙区铁路站上盖屋苑，以贴市价推售，由于首批以较吸引价钱推售，相信除吸引用家外，亦令投资者起动，推售前将加推，并有加价空间。

位于忠孝街1号的瑜一分为3期发展，合共提供844伙，率先推出的IB期共提供183伙，面积336至1234方尺，涵盖1房至4房户，项目预计2022年11月底落成入伙，楼花期不足21个月。至于项目IA期及IC期，分别提供447及214伙，已获批售楼纸，可随时推售。