中价屋苑成交量稳步增加

（星岛日报报道）楼市气氛好转，二手楼市频频录得逾千万成交个案。业界指出，主要的原因是本港逐步复常，经济前景向好下，刺激换楼意欲增加，同时去年政府放宽按揭保险计画，随着市场气氛回暖，真正发挥威力所致。
中原分行经理霍栢雄表示，九肚山玖珑山录得本月首宗二手成交，其中傲珑阁1座中层B室，面积958方尺，放盘时开价约1180万，议价后以1133万易手，尺价11827元。霍氏称，新买家为换楼客，据悉原业主于2014年以1395万买入，持货9年转售，车位现市值约330万，扣除车位后，是次转售帐面获利约68万。
玖珑山1133万易手

区内代理透露，元朗锦花园B段第一街双号屋，面积915方尺，放盘时开价约1180万，议价后以1068万沽出，尺价11672元。买家为外区换楼客，已经睇楼约半年时间，而原业主于1997年以530万买入，持货约26年转售，帐面获利约538万。

美联分行助理区域经理黎启康表示，西半山金碧阁中层B室，面积约664方尺，单位近日以约1400万放盘，议价后以约1360万成交，尺价约20482元。原业主于2002年6月斥资约360万购入，是次转手帐面获利约1000万。
曼克顿山尺价逾2.46万

港置分行市务经理（销售）黎俊华表示，荔枝角曼克顿山6座高层A室，面积约894方尺，单位以约2350万放售约1个月后，获区内客洽购，议价后减价约150万，以约2200万连车位易手，尺价约24609元，低市价约5%。

世纪21家天下分行经理黎振杰表示，大角嘴君汇港1座低层B室，面积846方尺，以1680万易手，尺价19858元。据了解，原业主于2010年8月斥资935万购入，持货逾12年转售，帐面获利745万。

市场消息透露，上环荷里活华庭B座高层H室，面积756方尺，新近以1480万易手，尺价19577元。原业主于2009年斥资640万买入，持货14年转售，帐面获利840万。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，近期中价屋苑逾千万成交确实增加，主要原因是政府解除全部防疫措施之后，本港逐步复常，经济前景向好下，刺激换楼意欲增加，加上去年政府放宽按揭保险计画，因为受到疫情影响，直至近期才真正发挥威力所致。