屋苑预约睇楼量按周微跌

（星岛日报报道）新盘一浪接一浪，抢占市场大量购买力，加上业主态度强硬，仅提供1%至2%议价空间，二手市场难免受压。综合物业代理数据显示，今明屋苑预约睇楼量，按周下跌2.1%至2.6%，预期4月份市场继续聚焦新盘市场，二手成交横行发展。
中原数据显示，4月份首个周末10大屋苑录得约490组睇楼预约，按周下跌2.6%。美联统计显示，今明15个指标屋苑预约睇楼量录得约412组，按周下跌2.1%。利嘉阁研究部估算，期内全港50个指标屋苑合共录得1050组客预约睇楼，按周下跌2.3%。祥益表示，今明屯门及天水围区预约睇楼量，按周下跌约20%。
二手成交料横行

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，3月份新盘群起推售，由于开价具竞争力，令大量购买力流入一手市场，二手市场成交量难免回落，3月份10大屋苑录得214宗成交，按月回落33%。他又说，由于多个全新盘蓄势待发，预计4月份楼市继续聚焦一手市场，二手成交横行发展。
憧憬美息年内见顶

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，通关后本港经济加快复常，多个新盘加快推售步伐，冻结市场大量购买力，令到二手睇楼活动略为减慢。不过，整体住宅销售依然高企，反映购买力持续涌现，相信在市场气氛转趋炽热、美息将于年内见顶憧憬下，将会带动楼市价量齐齐稳步上扬，并刺激二手交投转稳回升。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，发展商积极于各区推出多个新盘，吸引大批市民入票认购，然而二手楼业主未有就新盘攻势凌厉而减慢加价幅度，宁愿与买家拉锯亦不妥协，令屋苑预约睇楼量跌势未停。
美孚718万易手

祥益执行董事张才权表示，今明屯门及天水围区预约睇楼量下跌，除因为新盘抢客之外，亦受到假期因素影响，令到二手交投呈胶着状态，现时区内二手楼业主，仅提供约1%至2%议价空间。

至于个别屋苑表现， 美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨3月暂录37宗成交，平均尺价约11713元。最新一期百老汇街23号中低层C室，面积690尺，新近以718万易手，尺价约10406元。

中原分区营业经理洪金兴表示，观塘丽港城3月录得14宗成交，按月减少近5成，平均尺价则微升至12874元。最新27座低层C室，面积522方尺，以680万易手，尺价13027元。