东旭苑绿表价828万沽 今年来新高

（星岛日报报道）楼市交投气氛向好，楼价有回升象，带动居二市场成交加快，筲箕湾居屋东旭苑，最新以居二市场价828万售出，创屋苑今年以来新高。
3房尺价12738元

世纪21溢荣营业董事郭少玲表示，筲箕湾东旭苑A座高层05室，面积650方尺，3房间隔，属罕有正面单边全海景观。单位原开价860万，近期调整叫价至840万，最终828万（居二市场价）获承接，尺价12738元，造价创同类单位年内新高。

资料显示，屋苑同类型单位于去年8月曾以870万未补地价沽出，尺价约13385元，新成交价较对上成交低约5%，但依然是今年屋苑居二市场新高。至于全港未补地价最贵居屋王的纪录，仍然由东旭苑保持。屋苑一个高层单位，于2021年6月以908万沽出，尺价13969元，创全港居二市场楼价新高。

中原分行经理刘耀琛表示，天水围屏欣苑3月录得12宗成交，较2月增加20%，新近促成屏欣苑B座高层1室，面积384方尺，现为两房间隔，议价后以412万（居二市场价）成交，尺价10729元。
 　祥益高级分行经理黄文乐称，屯门建生邨4座裕生楼高层18室，实用面积443尺，2房间隔，区内绿表客获父母资助，以190万（居二市场价）一笔过付款购入自住，尺价4289元。
兆禧苑两房368万易手

区内代理指，屯门兆禧苑B座高层5室，面积363方尺，两房间隔，获同屋苑分支家庭客以368万（自由市场价）购入，尺价10138元，属市价。

世纪21联诚董事谢宝昭透露，观塘翠屏（北）邨翠桃楼低层28室，面积283方尺，2房间隔，最新以118万（居二市场价）易手，尺价4169元。