屋苑市价成交个案增

（星岛日报报道）近期整体楼市稳步向好，不少准买家积极外出觅盘，个别屋苑渐录市价成交；港置首席分区董事刘浩勤指出，将军澳日出康城MALIBU第3A座高层D室，面积369方尺，属1房户，可享海景，单位开价706万放售不足一周，业主临场加价1万，最终以707万市价成交，尺价约19160元。
用家追价购MALIBU海景户

祥益区域董事袁思贤指，屯门居屋兆轩苑A座高层2室，面积385方尺，2房户，单位内栊附企理装修，开价358万放售，议价后减价5.2万，获区内首置客以「FULL PAY」352.8万（自由市场价）购入作自住之用，尺价约9164元，属市价水平。

中原高级区域营业董事陈凯超指，西湾河嘉亨湾6座高层E室，面积527方尺，属2房户，可享海景，单位去年叫价1300万放售，通关后调整至1200万放盘，新近以1110万易手，尺价约21063元。据了解，原业主内地客早于2007年以534.8万购入，持货16年转手，帐面获利575.2万，升值约1倍。
首置客「FULL PAY」购兆轩苑

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添说，青衣盈翠半岛12座高层D室，面积约653方尺，采3房套间隔，以1168万成交，尺价约17887元。据悉，原业主2003年以273万买入上址，持货约20年，转手帐面获利约895万，物业升值约3.3倍。

世纪21奇丰分行经理黄宗信透露，马鞍山岚岸2座高层E室，面积814方尺，属3房间隔，望全海景，叫价1200万放盘1年，新近议价后减价12万，以1188万易手，尺价14595元。据了解，原业主于2007年4月以700万购入上址，持货16年至今沽售，帐面获利488万离场，单位期内升值69.7%。
内地客1110万沽嘉亨湾

中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山锦泰苑D座低层3室，面积650方尺，3房间隔，单位开价约580万放盘，议价后减价16.2万，以563.8万（居二市场价）易手，尺价约8674元。