豪宅特色户录大手客扫货

（星岛日报报道）本港经济逐步复常，带动楼市气氛好转，豪宅特色户连环录得成交。其中，浅水湾低密度豪宅SPYGLASS HILL一个顶层复式单位，新近以9400万连1个车位易手，尺价逾3.2万；大潭阳明山庄一个中层单位，最近以4400万连车位售出，尺价约30534元。
市场消息透露，位于浅水湾道96号的SPYGLASS HILL，一直甚少放盘，惟最近一个顶层复式单位，面积2922方尺，天台面积2921方尺，5房间隔，以1.08亿放售，吸引买家洽购，议价后最终以9400万连车位沽出，尺价约32170元。据了解，单位原业主于2007年6月以4850万购入，持货约16年转售，帐面获利4550万，单位期内升值94%。
红山半岛特色户2938万售

消息又称，大潭阳明山庄7座中层47室，面积1441方尺，3房2套间隔，新近以4400万连1个车位售出，尺价约30534元；同区红山半岛一个顶层连天台B单位，面积1013方尺，天台面积924方尺，最近以2938万连1个车位易手，尺价约29003元。

区内代理透露，薄扶林贝沙湾6期2座高层A室复式户，面积2192方尺，新近以3748.3万沽出，尺价17100元。

此外，中原副营业董事谢秋仪表示，荃湾御凯1座高层A室，面积1553方尺，4房双套房间隔，附连1064方尺平台，单位可享蓝巴勒海峡海景及汀九桥景，原本开价5800万，早前调低叫价至5500万，不久获买家洽购，买卖双方拉锯两个月，最终以5098万成交，尺价32827元，成交价及尺价同创屋苑纪录新高。
御凯录双破顶成交

据了解，买家为本地换楼客，原本于新盘市场物色特色单位，后来转至二手市场觅盘，见上述单位私隐度高，加上可享永久海景，因此决定购入自住。区内代理透露，上述成交属区内二手尺价首次突破3万关，据悉原业主于2015年8月以3350万买入，持货8年转售，帐面获利1748万，期内单位升值52%。

此外，元朗洪水桥溱林双号屋，面积2439方尺，4房套间隔，连37方尺平台、578方尺花园及561方尺天台，以2243万易手，尺价9196元。
溱林双号屋2243万易手

据了解，原业主于2014年斥资2455.6万向发展商一手购入，持货约9年转售，帐面蚀让212.6万，期内单位贬值约8.6%。