新盘6月掀混战 逾4000伙「竞推」

（星岛日报报道）新盘连番取得理想销情，即将踏入6月份，多个全新项目部署推售，其中新地旗下屯门NOVO LAND第2A期将打头阵，料下周开价抢攻；泛海国际位于元朗洪水桥滙都推售亦如箭在弦；启德亦有多盘推售，以新地旗下天玺‧海最为瞩目，此外，长实旗下油塘亲海駅及嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖项目海盈山亦有机会推售，料下月多达7个全新项目登场，共涉逾4000伙。
在众多全新项目以新地旗下NOVO LAND 2A期最为积极，新地代理总经理陈汉麟表示，2A期将于下周初开放开放式示范单位予传媒率先参观，项目特意提供开放式户型予首置人士，让他们可以容易及轻松的价钱置业，项目将于开放开放式示范单位后，尽快公布首张价单，预计涉及不少于186伙，涵盖开放式至3房单位户型。
NOVO LAND下周开价

NOVO LAND 2A期由3座组成共提供929伙，发展商表示，是次只推出第3及5座发售，共涉及519伙，第1座则留待现楼时才展开销售，项目昨日亦上载楼书，单位面积由216至1528方尺，涵盖开放式至4房户，预计2024年5月中落成入伙。
滙都主打2房户

另一个「北都」盘洪水桥滙都亦准备就绪，项目分两期发展，共提供1025伙，料先推出第1期滙都I发售，涉约623伙，当中标准户面积介乎321至522方尺，主打2房户占逾70%，另有特色单位。洪水桥近年亦不乏全新楼盘推售，惟规模较细，滙都为近10年来区内首个逾千伙新盘，相信将可掀起新一轮抢购潮。

市场消息称，长实旗下位于油塘东源街项目亲海駅，当中第1期项目已获批售楼纸，共涉及228伙，据了解，发展商已积极部署推售，极有可能于下月登场。
亲海駅涉228伙

启德区为今年新盘供应重镇，区内超级豪宅项目近期取得不俗的销售成绩，由恒基牵头夥拍5大发展商合作的天泷本月连环沽货，同区由华润置地 （海外）与保利置业合作发展的澐璟亦陆续取得成交，6月份区内不乏全新盘推售，由新地发展的天玺．海最具瞄头，项目分两期发展共提供439伙，第1期涉256伙已获准预售，发展商已明言将于6月份以招标方式推售。
天玺．海下月标售

同区亦有两个全新盘有机会突击抢滩，包括由嘉华夥拍会德丰地产及中国海外合作的启德海湾1，共提供1017伙，以及由中国海外独资发展的维港．双钻，提供702伙。

此外，下月推售的全新项目亦不乏铁路盘，由嘉里、 信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目海盈山，发展商早前在项目命名时表示，项目将于第2季内推售，项目共提供800伙，涵盖1房至4房户，其中标准单位面积由389至1517方尺，另有特色户，面积介乎351至2291方尺，项目主打2房户逾整个楼盘逾50%。

近年黄竹坑站上盖项目推售，随即成为市场焦点，以迄今推出发售的2个项目包括由路劲地产牵头发展的晋环及同由嘉里牵头发展的扬海，推售后均取得不俗的销情，故海盈山相信推出时将取得不俗市场反应，料不下于新界两个「北都」盘。