大坑西新邨永久迁出偿百万

2023-06-03 00:00

大坑西新邨重建工程可望明年初展开,料2029年完成。
大坑西新邨重建工程可望明年初展开,料2029年完成。

(星岛日报报道)私营出租屋邨、石硖尾大坑西新邨的重建津贴及回迁安排终于有定论。业主香港平民屋宇有限公司昨日公布,为符合回迁资格的租户提供两个选择,若选择自行安排临时居所或由驻邨社工队协助推荐申请过渡性房屋,可获租金及搬迁津贴,4人家庭可获81万元租金津贴及5万多元搬迁津贴。另一选择是交回单位永久迁出,4人家庭可获逾100万元津贴及2.7万元搬迁津贴。已登记但不合回迁资格的租户成员亦可获发一笔过10万元特惠搬迁津贴,每户上限70万元。住户可考虑2个月,最后搬迁期限为明年3月。重建工程可望明年初展开,预料2029年完成。
于1965年落成的大坑西新邨,是本港仅存的私人廉租屋邨。重建项目由市建局及平民屋宇合作,去年起进行回迁等资格审核工作。未来项目将提供3300个单位,当中约1300个可供重置现有住户,以及约2000个由市建局发展的「港人首次置业」单位。

平民屋宇昨日表示,住户资格审核工作已基本完成,共收回1012份「住户资料声明书」,占住户总数82%,当中逾6成共676个租户完全符合或部分符合回迁资格,有324户完全不符资格,尚馀约1%在审核中。至今仍有224户即18%逾期未提交「住户资料声明书」,若住户一直不提交,会当「黑户」处理,将向法庭申请收楼,相关租户将失去赔偿和回迁资格。
自行安排居所1人津贴54万

至于不符回迁资格的住户,平民屋宇解释,主要是户主或个别家庭成员拥有物业、正享用政府资助出租或出售房屋、非租约登记住户成员、非实质居住于单位等。

平民屋宇强调,每宗个案均已慎重考虑,尽量以宽松方式审核,并酌情处理部分个案,并举例指有年逾60岁的住户拥有一个非自住物业,全年度应课差饷租值低于17万元,仍被判定为合资格人士。

平民屋宇表示,会向合资格居民提供2个选择:方案一是自行安排临时居所,或由驻邨社工队协助推荐申请过渡性房屋。以1人家庭为例,租金津贴54万,搬迁津贴3万,而4人家庭则享有81万租金津贴和5.4万搬迁津贴;方案二是交回单位并永久迁出,一次性津贴将较方案一多1.25倍。每名已登记但不合资格的租户成员,可获发10万元特惠搬迁津贴,每户上限为70万。

平民屋宇指,驻邨社工和该公司工作人员昨日已上门发送通知,住户收信后有2个月考虑期,在接受方案安排后起4星期内签妥退租协议,并在签署协议后6个月内交还单位。住户签约当日先获2成租金津贴。在交吉期间亦可享免租优惠,正式迁出时才收取全数津贴。

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