城规会同意放宽油旺地积比

（星岛日报报道）市建局早年公布油麻地和旺角大型规划研究计画，并提出多项发展建议，而规划署随即展开相关法定规划程序，并修订《油麻地分区计画大纲图》，涉及住宅地积比增至8.5倍，而商业部分地积比增至15倍；另外，庙街及吴松街改划特色主题街道。城规会昨日举行会议讨论后，决定同意有关修订，未来将正式进入法定规划程序。另外，《旺角分区计画大纲图》类同修订昨已获行政长官会同行政会议已核准。
是次修订涉及多个范围，城规会在昨日举行会议讨论后，决定同意有关修订；未来将正式进入法定规划程序，该会将根据《城市规划条例》第5条展示收纳有关修订项目的分区计画大纲草图作公众谘询，为期两个月。
建筑物高限放宽30米

届时，公众人士可对修订项目提出申述及意见等。

上述大纲图修订包括将弥敦道两旁的「商业」用地，建议取消现时规划上12倍地积比率上限，变相日后有关发展用地只须符合《建筑物（规划）规例》要求，地积比则可以15倍发展；为配合相关安排，其建筑物高限一律放宽30米，由原来的110米（主水平基准上）放宽至140米。

住宅方面，位处范围内的住宅地，包括文成街两旁、广东道、新填地街一带的住宅地，改划「住宅（甲类）」，地积比上限由7.5倍增至8.5倍，高限由100米放宽至115米。
相关地段将设特色主题街道

庙街及吴松街两旁的住宅地会由「住宅（甲类）」改为「其他定用途（混合用途）」地带，高限亦由100米放宽至115米，为配合发展，相关地段会改划为特色主题街道。

此外，早前提出修订的《旺角分区计画大纲图》，规划署公布，行政长官会同行政会议已核准该大纲图。