二手频录细价楼成交

（星岛日报报道）近期市场焦点集中一手新盘，抢占大量客源，加上美国即将议息，导致观望气氛浓厚，二手交投疏落，个别中细价屋苑录低市价成交。
第一城445万沽

美联助理联席董事翁凯杰指，沙田第一城44座低层F室，面积284方尺，两房间隔，原叫价520万，最近下调至465万放盘，再减20万至445万沽出，尺价约15669元，低市价一成。

美联助理区域经理陈少鸿表示，沙田翠华花园C座中层5室，面积约280方尺，两房间隔，属银主盘，早前以450万放售，获上车客议价75万，以375万承接，尺价约13393元，低市价约6%。
海栢630万承接

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓称，马鞍山海栢花园3座中层E室，面积434方尺，属2房间隔，原开价680万，放盘2个月，减50万后，获买家以630万承接，尺价14516元。

中原首席分区经理杨文杰指，鰂鱼涌栢蕙苑康栢阁低层D室，面积555方尺，2房间隔，上月以860万放售，现以810万沽出，尺价14595元，低市价约4%。

美联高级分区营业经理梁仲维透露，荃湾荃景花园10座低层C室，面积431方尺，3月初以560万放盘，本月初减至540万，最后以530万沽出，尺价约12296元。
新都城尺价13333元

利嘉阁首席联席董事邓达荣表示，将军澳新都城2期11座中层D室，面积441方尺，2房间隔，成交价约588万，尺价约13333元。

中原副区域营业经理王勤学称，元朗世宙3座顶层连天台单位，面积429方尺，两房间隔，去年年中以810万放售，近期调低至710万终获承接，尺价16550元。