大埔太平工中地厂5950万易手

（星岛日报报道）投资市场淡静，惟工厦物业相对活跃，「磁带大王」陈秉志沽售大埔太平工业中心一个地厂，作价5950万，持货40年，物业升值逾12倍。
大埔汀角道57号太平工业中心地下B号地厂，建筑11193方尺，以易手价5950万计算，平均尺价5316元，原业主为「磁带大王」陈秉志，于1983年以445万购入，持货40年，帐面获利5505万，物业升值逾12倍。
平均尺价5316元

该物业连约易手，月租18万，料回报3.6厘，新买家为食物制造商，购入物业并非收租，趁目前市况淡静，购入物业作为自用。
食物制造商承接自用

太平工业中心早前亦录1宗买卖，该厦3座9楼全层，建筑面积约13486方尺，由金朝阳以4315.5万承接，平均尺价3200元，作为拓展迷你仓业务。业内人士指，大埔区工厦选择少，只有太平工业中心较接近太和站，步程约8分钟，而于大埔墟则有多条小巴及巴士路线前往，甚为方便。

原业主早于2004年以418万购入上址，持货19年，帐面获利3897.5万，物业升值9.3倍。

中原（工商铺）工商部高级分区营业董事梁锦和表示，黄竹坑道40号贵宝工业大厦新近录3宗成交，分别为2楼A室、2楼B室及3楼B室连车位，涉及面积约5526方尺，成交价约4500万，扣除车位价后，平均尺价约7700馀元，属市场合理水平。

买家为同幢物业的用家，因配合业务发展，故购入单位作自用及长线收租。

梁氏续称，3个单位均由同一业主持有，原业主于1993年先后斥资共约453万购入，持货30年帐面获利约4047万，物业大幅升值近9倍。