BAKER CIRCLE两期限量同步推

（星岛日报报道）近日市场多个新盘接连销售，由恒基发展的红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH首轮沽出超过8成单位，套现逾2.7亿，项目随即打铁趁热，加推单位23伙于周六（12日）进行次轮发售，发展商并连带加推第2期BAKER CIRCLE．EUSTON馀货于当日一并推售，即两盘于明日合共发售43伙。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，BAKER CIRCLE．GREENWICH将于本周六次轮发售23伙，将以先到先得形式出售，该批单位市值逾1.2亿。

林达民续称，同系BAKER CIRCLE．EUSTON将于同日推售20伙，面积214至378方尺，入场单位为6楼M室，为开放式间隔，面积214方尺，折实价429.03万，尺价约20048元。整批市值逾1.5亿。
明日合共推43伙

BAKER CIRCLE．GREENWICH进行次轮发售的23伙，包括3伙开放式、20伙1房，面积215至265方尺，价单定价由417.4万至579.5万，定价尺价19414至21951元，扣除折扣优惠后，折实售价约375.66万至521.55万，折实尺价约17473至19756元，折实平均尺价18888元。
先到先得发售

入场单位11楼C室，面积215方尺，开放式间隔，折实售价约375.66万，折实尺价17473元。售价最高单位为23楼F室，面积264方尺，折实售价约521.55万，折实尺价19756元。

项目早前首轮发售60伙，价单定价由408.7万至1006.1万，尺价19009至22643元，扣除折扣优惠后，折实售价约367.83万至905.49万，折实尺价约17108至20379元，该批单位折实平均尺价约18963元。
平均尺价18888元

项目预计2025年3月底落成入伙，楼花期不足20个月，若希望采用高成数的买家，采用建期付款，最高可享有3%折扣，即使折扣减少，建期折实售价全数仍低于1000万以下，发展商亦提供一按及二按计划可供采用。 

BAKER CIRCLE为红磡区近年最大型的重建项目，设有9幢住宅大厦，合共提供2800伙，发展商已先后推出3期发售，自去年6月推出第1期BAKER CIRCLE．DOVER后，迄今三期项目已累售逾380伙，共套现逾23亿。

发展夥美联推出置业优惠，美联住宅部行政总裁(港澳)布少明称，日前透过本行购入BAKER CIRCLE．GREENWICH 1房单位的首5名准买家可获「置业家俬现金券」，总值8.88万，优惠截止至8月31日。

布少明表示，料项目日后尺租可达约60至65元水平，租金回报率约4厘，故项目投资客比例高；加上项目入场门槛吸引，获不少想进驻市区的新界客户支持，与此同时，备受90、00后年轻客户追捧。他续指，近期多个全新盘登场，且以低价出击，刺激准买家入市意欲，本月一手成交量较上月或将显著上升，料达千宗以上水平。