王石料内房业未见底 吁借鉴港地产商经验

2023-08-27 00:00

王石表示,内房业往下调整还没完成,「惊雷滚滚还会继续」。
王石表示,内房业往下调整还没完成,「惊雷滚滚还会继续」。

万科(2202)创始人兼董事会名誉主席王石表示,内房行业往下调整还没有完成,并指「还得往下看,惊雷滚滚还会继续」,并指内地房地产市场的赚快钱高速增长时代已经结束,调整周期是不可避免的现实,惟同时指出,房地产市场为中国经济支柱产业的地位不会改变,呼吁行业进行积极调整,要借鉴香港地产商的经验。

据内媒报道,王石在出席峰会时指出,企业起起落落很正常,目前内地商品房占比达八成,是全世界绝无仅有,估计市场结构会迎来改变,「显然现在大大小小的开发商会进行新的调整、洗牌,叫惊雷滚滚还是叫乌云密布,怎么形容都不为过」,续指行业还会存在,但是企业的调整会非常非常大。
赚快钱高增长时代不再

王石亦提及,内地房企应要借鉴香港地产商的经验,指出香港地产商在经历了多个高低房地产周期后,积累了宝贵的经验,特别是在资产负债管理和战略调整方面。谈及内地企业国际化发展,王石建议,不但要借助香港特区政府的组织,商业企业、海外的渠道,亦要多借助香港特区经验和能力,表示香港是一个东西方文化交流的窗口,沉淀了工业发达国家很多先进成功的做法,所以认为学习香港在现时一点也不过时。

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