尖沙咀弥敦道单边铺月租30万

核心区铺位租赁畅旺，尖沙咀弥敦道美丽都大厦继早前一个巨铺由零售商承租，最新一个单边复式铺，由一间来自民生区的本地珠宝连锁店进驻，趁淡市抢攻黄金地段，月租30万，租金较4年前跌约40%。
尖沙咀弥敦道美丽都大厦地下G12号连1、2楼11号铺，位处加拿分道单边，毗邻港铁站D1出口，属大厦最显眼铺位，上一手长租客谢瑞麟珠宝金行承租多年，疫情前撤出，随后该铺一直经营散货场，知情人士透露，该铺最新以每月约30万租出。
连锁店首度进军核心区 

现场所见，新租客福泰珠宝正在装修中；根据福泰珠宝网页资料显示，该集团成立于1993年，「主要位于香港非黄金地段住宅区，荃湾、佐敦、深水埗、将军澳及上水」，该公司并于2014年起，「向香港境外自身经营零售商铺的若干珠宝零售商批发珠宝产品及买卖回收金。」
平均尺租182元

美丽都大厦位于弥敦道54至64B号，有代理指，上述地下G12号连1、2楼，每层建筑面积各约550尺，合共约1650方尺，平均尺租约182元。福泰珠宝趁淡市，进军核心区，插旗设据点。

事实上，该地段素来为珠宝店所锺爱，该铺旧租客谢瑞麟，大厦另一个巨铺，六福珠宝于2013年进驻，直至2019年迁出，对正该厦、加拿分道另一个单边铺，现址为老凤祥银楼。
珠宝店锺情该地段

代理续表示，谢瑞麟高峰期月租逾100万，疫市前撤出时月租约50万，最新租金跌约40%。

近月，美丽都大厦铺位连环租出，对上一宗于本月录得，地下3及4号连1楼1、2、3及4号巨铺，地下建筑面积约1500尺，1楼约2420方尺，合共约3920方尺，由外国品牌零售商以每月35万承租，看中地段人流聚集，该巨铺旧租客为六福珠宝，最新租金较4年前，跌幅同样约40%。