碧桂园:无力偿还所有境外债

2023-10-19 00:00

碧桂园预期,无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。
碧桂园预期,无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。

碧桂园(2007)能否如期偿还债务,成为近日市场焦点,但该集团很可能已出现首宗违约事件。碧桂园周二(17日)宽限期届满的一只2025年到期、6.15厘的美元境外债券,在宽限期过后无法还息,碧桂园称,预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务,冀透过寻求整体方案来解决目前面临困难。
碧桂园原应于9月18日兑付债息1540万美元,宽限期于10月17至18日结束。对于未能在宽限期前支付债息,碧桂园回应称,由于内地房地产市场深度调整,集团销售额持续受压,正如此前公告提及,集团预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务,冀透过寻求整体方案来解决目前面临困难,集团保持持续经营方可最大程度恢复各方价值。
涉款或逾93亿美元

有内媒据不完全统计,碧桂园存续海外债共22笔,其中处于存续期公开的美元债券有15只,总金额超过93亿美元。其中于2024年到期债券2只,2025年及2026年到期债券总共为8只。

今年1至9月,碧桂园权益销售金额按年下降43.9%,而单计传统销售旺季「金九银十」的9月,更是大降80.7%。碧桂园指出,目前公司已聘请专业法律顾问及财务顾问,协助评估其资本结构及流动性状况,努力秉持公平公正的原则,在切实可行情况下推进解决方案,并将适时与各界进行沟通,最大程度保障所有利害关系人权益。

此外,碧桂园还有一笔在9月27日应支付4000万美元利息的美元债,也进入30天宽限期尾声。周一(16日)两笔合计6680万美元的美元债利息到期,支付宽限期同样为30天,两笔债券分别于明年4月及2026年4月到期。据外电早前指出,只要碧桂园出现首宗违约,其他债券也会被当作违约,即触发交叉违约危机。
惠誉下调万科保利评级

另一方面,再有评级机构下调万科(2202)评级。惠誉下调万科和央企保利发展的评级,将万科由BBB调低至BBB+,评级展望为稳定。惠誉表示,近日万科销售表现弱于预期,相信将影响其产生现金及去杠杆能力。而惠誉亦将内地今年新屋销售预测,由原本估计零增长至跌5%,降到跌10%至15%。
 

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