NOVO LAND销情稳即日沽约78伙

近日市场上有多个全新盘登场，并趁机推出销售；其中，屯门NOVO LAND第2A期昨日发售新一批单位，再度出现大批准买家排队等候拣楼情况，消息指，该盘即日稳沽78伙，并以年轻用家为主，各户型中以2房单位最受欢迎，亦有大手客斥资约1400万连购2伙。
由新地发展的屯门新盘NOVO LAND第2A期，昨日以价单方式发售154伙，另外以招标方式推售32伙，招标期至今年年底。市场消息指，该盘昨日即稳沽78伙，以2房单位最受捧；当中最大手买家斥资约1400万连购2伙，包括2房及3房户各1伙。

新地副董事总经理雷霆表示，相信是次销情为最近两个月以来最好，料最快周初公布最新部署。
雷霆：近两个月新盘销情最好

就昨早位于南昌商场的展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达现场轮候登记，不时出现排队人龙，现场秩序井然，气氛热闹。据销售安排显示，项目于昨日9时30分起开售，细分A组及B组两个时段发售，其中A组大手客时段买家须购1伙至4伙，当中最少购1伙三房或1伙开放式单位；或须购入2至4伙；B组买家则可购1伙至4伙。
录大手客1400万买2伙

买家之一的邓女士表示，斥资约360万购入一个开放式单位，用作自住之用。她透露，本身居住于同区，有留意该盘动向；坦言，相信未来楼价会继续下跌，不过自住楼无所谓，而且自己较喜欢该楼盘。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说，该行昨日出席率约8成，项目提供楼价保证，户型切合刚需客需要，该行录得一组大手客，斥资1400万购入项目3房及2房各1伙，作家人自用。另外，在新盘竞争下，相信二手楼价将持续受压。估计11月一手宗数暂录200馀宗，料今日过后将突破300宗，预计全月可达1300宗至正常水平，但未至于炽热程度。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明指，该行出席率理想，客源以新界区为主，占整体约8成，馀下则为九龙及港岛区源；由于项目入场门槛较低，当中仍以90后及00后新一代年轻人士为主，占逾8成以上，另有2成属投资者。预期入伙后尺租可达38元，租金回报逾3厘，故备受不少用家及投资客捧场。

是次价单发售的154伙，包括开放式10伙、1房26伙、2房72伙、3房46伙。折实售价335.49万至914.68万，折实尺价12345元至14990元，折实平均尺价13541元。

另外，同系天水围瞩目新盘YOHO WEST预计周内上载楼书，随即开放示范单位，将涵盖2房及3房户型，项目亦有机会月内开售，项目定价除参考同区外，亦会参考铁路沿线项目。