陈茂波：明年再录赤字「在所难免」

财政司司长陈茂波表示，本港今年整体经济和资产市场表现较预期逊色，相关的政府收入例如卖地及印花税受到影响，在收入比预算减少的情况下，预计今个财政年度的综合赤字将高于今年2月《财政预算案》估算的544亿元，或逾1000亿元，他称，下个财政年度库房再录赤字，可能「在所难免」，政府会在稍后编制的《预算案》中清楚交代。

陈茂波昨日出席立法会财经事务委员会会议，汇报香港经济情况，指疫情开支令政府整体赤字上升，但随着疫情过去，相关开支大幅减少下，会令赤字减少，惟政府必须审慎思考善用公帑，以审慎理财，量入为出的理财思维，严格控制政府开支增长，以及探讨收入增长办法。
称尽可能维持收支综合平衡

陈茂波表示，最重要是从中期去看，尽可能维持于一个经济周期内收支综合平衡，令一个周期内，部分年度出现赤字、部分录得盈馀。政府同时亦会在有关过程中善用稳健财政实力，配合低借贷比率，支持一些合适的基建项目融资。他指，政府的目标，希望将赤字控制在不超过本地生产总值3%至4%，以及借贷比率维持较健康水平，以至整体不会令政府公共财政稳健造成任何忧虑。他重申，目前经济环境不适宜大幅增加市民或者企业税务负担。

陈茂波表示，本港第三季经济按年增长4.1%，但全年预测向下修订至3.2%，又认为本港明年的经济将面对不少挑战和不确定性高的外围环境，但整体经济应可从疫情的阴霾中进一步恢复过来。
卖地频流标属短暂现象

新民党立法会议员何敬康表示，本港今年卖地成绩不理想，指政府、市建局和港铁过去11个月共推出9个项目，当中有6个流标，是「本港土地供应史上流标次数最多的一年。」他认为全年卖地收入难以达标，必影响政府收入，又指本港未来将面对超过1000亿元的财政赤字，向陈茂波查询如何确保政府的财政储备回升至安全水平，以及会否计划开徵收入或控制支出。

陈茂波回应有关卖地表现时指，市场可能基于对前景研判，故出手较审慎，但相信会是短暂现象。他认为本港楼市仍处于调整阶段，自2021年9月至今年10月底，楼价大概下调了17至19%，交投量亦大幅下滑，但这是有秩序的调整，加上现时利息依然维持高企，不少有意置业人士仍持审慎及观望心态。

地产及建造界议员龙汉标表示，《施政报告》推出多项楼市减辣措施，惟楼价仍偏软，而且美国高利率将维持一段时间，代表香港息口短期内都不会回落，认为当年楼市炒风已不复再，要求在新一份《预算案》或更早全面「撤辣」，以改善市场对于楼市前景的看法，从而提升政府卖地的吸引力，增加库房收入。

陈茂波表示，楼宇需求管理的措施与政府卖地收入之间的关系，政府不会将两者扣连一起，他认同卖地收入是政府库房的重要来源，强调政府不会因为卖地收入多少而贸然更改现有「辣招」措施。