憧憬减息屋苑预约睇楼回勇

美国连续三次议息之后均维持利率不变，本港息口亦维持不变，明年更有机会减息三次，加上新盘低开抢客，部分业主扩大议价空间，吸引准买家四出觅盘，带动屋苑睇楼气氛。综合主要物业代理提供的数据显示，周六及周日各大屋苑预约睇楼量，按周上升0.9%至1.6%。业界预期，由于买家入市意欲增加，预期明年首季整体楼市的成交量有望增加30%。
中原数据显示，10大屋苑周六及周日合共录约346组睇楼预约，按周上升0.9%。美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量暂录约317组，较对上一个周六及周日录约312组，上升约1.6%。根据利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑合共录约935组预约睇楼，按周上升1.6%。
按周升0.9%至1.6%

若按地区划分，港岛、九龙及新界指标屋苑的预约睇楼量全线上升。利嘉阁指出，港岛区8个指标屋苑暂录约140组预约睇楼，按周上升3.7%；九龙区21个指标屋苑暂录335组预约睇楼，按周上升1.5%；新界区21个指标屋苑暂录约460组预约睇楼，按周增加1.1%，其中一个原因是业主愿意提供减价空间。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国再度暂停加息，意味加息周期终于接近尾声，对楼市而言属利好消息。不过，临近年底部分业主或准买家提早收炉或准备外游，加上天水围大盘今日进行第三轮销售，扣起大批购买力，加上受假日气氛影响，交投暂难明显上升。
业界：明年首季成交料增30%

不过，整体楼市气氛正逐渐好转，美国连续三次议息均维持利率不变，明年更有可能减息三次，将为本港楼市打下强心针，预期明年首季将率先出现成交量小阳春，一、二手成交量有望增加30%。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，自从政府落实为楼市「减辣」，以及发展商低价推盘吸客，市场入市意欲增加，相信随着息口有望下调等利好因素逐步浮现，二手睇楼活动将有望增加。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，美国联储局是次议息再度维持利率不变，随后本港大型银行亦暂不调整最优惠利率，市场憧憬加息周期进入尾声，明年有望掉头减息，有准买家加快置业决定，趁业主未反价及早出动，令到周六及周日屋苑预约睇楼量升势持续。

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门及天水围今、明两日预约睇楼量，主要集中居屋市场，原因是按揭担保期有所延长，令绿表及白表客预约睇楼较之前增加，但私楼准买家普遍继续持观望态度，有笋盘才预约睇楼，令预约睇楼量温和上升。