YOHO WEST即日沽约338伙
2023-12-03 00:00新地天水围大型项目YOHO WEST取得逾1.8万票后,昨日进行首轮销售,合共推出350伙发售,昨日吸引不少准买家到场,并出现排队人龙,由于发展商以分组形式拣选单位,昨日未有出现万人空巷的场面,拣楼秩序井然,市场称,项目昨天全日共售出约338伙,接近沽清,为今年8月长实推售油塘亲海駅后,近4个月单日销情最佳的新盘。
由新地发展的天水围天荣站上盖项目YOHO WEST,昨日进行首轮发售,以价单方式合共发售350伙,项目挟18436张入票,为今年新界区票王姿态进行开售。位于南昌站上盖V Walk的售楼处所见,早于开售前半小时已有多名准买家到达现场轮候登记,并出现排队人龙,发展商先进行A组大手购货组别,买家可购1至4伙。
拣楼秩序井然
A组于昨日中午完成拣楼程序,共售出约67伙,随后于下午约1时进行B组拣楼程序,情况更墟冚,大批准买家及代理排队等候。是次发展商分多组进行拣楼,以分流方式进行拣楼,故登记人士毋须逼爆现场,准买家排队秩序井然有序,但仍保持热闹气氛。
市场消息指出,项目截至下午3时许,共售出逾140伙,拣楼至傍晚7时,认购单位已弹升至240伙,由于分阶段拣楼,据了解,至晚上8时半的组别,仍有大批准买家到场登记准备拣楼。
用家占约8成
市场称全日共售出约338伙,接近沽清,仅馀约15伙有待承接,为今年长实推售油塘亲海駅后,近4个月单日售出最多单位的新盘。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该行昨日出席率约7成,其中3房买家占约一半;刚需客占约8成,另有1、2成作投资用途。因项目户型切合刚需客需要,加上价钱实惠,吸引不少买家购入自用及投资,料日后尺租可达30至35元,租金回报可达3厘,料本月一手成交料将重上千宗水平,可达1300宗。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,YOHO WEST定价吸引,符合不少上车客预算,因此是次买家以90后及00后买家为主,占用家逾8成以上,该行入票客源中投资客占约2成。
此外,裕泰兴发展位于土瓜湾美善同道的单幢式现楼项目城轩,昨日亦进行首轮销售,以先到先得方式推售价单上的30伙,另推出2伙特色户以招标形式出售。市场消息称,项目昨日暂售出1伙。
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