上月代理人数3.9万3年最低

在息口高企环境下，直接影响楼市表现，去年楼市价量齐跌，连带地产代理人数亦持续减少；据地监局数据显示，截至去年12月底，持牌地产代理人数共有39575人，创自2020年5月后的逾3年半最少，并连挫9个月，按月再减少172人或约0.43%。
总结去年全年本港代理人数累积减少1532人，按年下跌3.73%，为连续2年出现下跌情况，最新人数对比2022年2月高峰录约42408人，至今累减2833人，或约6.68%。
按年下跌3.73%

参考代理统计整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等），上月注册量录得约3755宗计，即平均超过每10名代理争一宗买卖，竞争程度十分激烈。

以各项牌照细分，当中持有营业员牌照（S牌）最新报21123人，连续7个月录得跌幅，对比11月的21237人，减少114人或约0.54%。而持有地产代理（个人）牌照（E牌）连跌3个月，最新录18452人，对比11月的18510人，按月少58人或约0.31%。

反映代理分行数目的营业详情说明书数目，上月最新报7048份，连续3个月录升幅，对比11月的7046份，按月增加2份。
经济前景未明  代理开单难

至于地产代理（公司）牌照上月录3991份，亦连升3个月，较11月的3985份，按月多出6份。

有业界人士指，息口持续高企，加上整体经济前景未明，连累楼价跌势未止，成交量亦持续减少，部分代理难以开单，而且面对激烈竞争下，有部分代理食「白果」，因而转行另谋出路发展，导致代理人数持续下跌。