调整公屋资助屋比例势延「上楼目标」

政府正研究增加公屋跟资助出售房屋「7：3」比例，兴建更多居屋及绿置居等，以增加收入。房屋局局长何永贤昨在电视节目强调，公屋轮候时间以「6年封顶」，及综合轮候时间于「2026至27年下降至4.5年」两个目标不变，即使调整也是「第二个5年期」进行。惟她指，若增资助房屋比例而「稍微增加」公屋轮候时间，市民可思考「3年上楼」目标能否相应延长，「如增至3.5年调整空间会更大」。

何永贤指，房委会早前财政预算，预测2027至28年财政仍有盈馀，但未来将有大量公屋兴建及落成，支出不少，故建议调整资助房屋比例，增建居屋及绿置居以增加收入。何指，政府在2018年时因公屋轮候册人数越来越多，曾将公屋及资助屋比例由「6：4」改为「7：3」，而现时仍有13万人在轮候册内，故「调整时机与轮候册状况相关。」她相信，在公屋轮候时间「6年封顶」与综合轮候时间降至「4.5年」两大目标不变前提下，料「下个5年的较后时间」，才知道是否有空间调整公屋及资助屋比例。

何永贤指，明白巿民期望公屋「3年上楼」，冀了解若增加资助房屋比例，令公屋轮候时间稍增，巿民会否接纳，「如3.5年大家又接唔接受？」她笑称若「多半年又会多咗空间调节」，故首要是听取巿民意见。另她提及，下个5年期传统公屋数量将倍增，亦希望巿民明白「简约公屋」亦是适切居所，可改善巿民生活质素。对增资助屋会否变相令巿民居于简约公屋时间增加，何强调公屋轮候时间及综合轮候时间同时公布，巿民应十分清楚，「若多了资助房屋，公屋户也有更多机会置业，或会交出公屋。」
研与内地建机制查公屋户资产

翻查资料，现时公屋轮候时间由申请登记日期开始计算，直至首次配屋为止。立法会房屋事务委员会委员梁文广向《星岛》指，当局应该分开各区，包括巿区、扩展巿区、新界及离岛等地的轮候公屋时间，以便申请人衡量是否「转区轮候」，以加快上楼，「举例在新界已等3年的申请人，若见巿区平均轮候要6至7年，但在新界等多1年便有机会派屋，便不会贸然转区。」

至于公屋租金机制，何永贤强调房屋条例规定每两年检讨租金。她续指，现时物业申报机制涵盖80多万户公屋住户，若发现有人持有物业，不但要「退屋」，更需负刑事责任，又透露正研究与内地建立恒常机制，核查公屋户的内地资产。她指：「若收到投诉且证据确切，政府会向广东省相关的部门查册。」至于长者资产限额会否提高，她认为退休长者无恒常收入，制订政策时需小心。