青衣单日现7宗成交

2024-02-19 00:00

青衣区过去周末交投稍回升,更单日录得7宗成交,其中灏景湾占2宗。
青衣区过去周末交投稍回升,更单日录得7宗成交,其中灏景湾占2宗。

楼市仍受息口因素影响,二手交投淡静,惟个别地区憧憬月底的《财政预算案》将有减辣措施公布,稍带动二手成交,其中青衣区单日录7宗成交,近月罕见。
灏景湾连售2伙

美联高级分区营业经理苏顺华表示,市场预期月底将有「减辣」,甚至「全撤辣」消息公布,青衣区单日录得7宗成交,其中灏景湾更连沽2伙,包括7座中层D室,面积682方尺,以950万易手,尺价13930元;另美景花园10座高层C室,面积564方尺,以540万售出,尺价9574元。此外,伟景花园、绿悠雅苑、青泰苑等资助房屋亦录得成交,成交价介乎418至870万。
第一城560万易手

中原副区域营业经理伍锦基表示,沙田第一城周末连录4宗成交,其中位于3期32座高层B室成交,面积451方尺,3房间隔,以560万成交,累减160万,尺价12417元。

据悉,原业主于2003年9月买入单位,持货20多年,是次沽出帐面获利440万,单位升值约3.7倍。

美联住宅部行政总裁布少明表示,楼市正陷「转角」,月底公布的「财政预算案」是后市的关键,故全港无论买卖双方都「静观其变」,等待「财案」的公布,令成交继续胶着。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,农历年假期气氛渐散,睇楼及买卖活动亦重回正轨,加上市场估计政府会在月尾的财政预算案中撤辣,不少买家趁机偷步入市,中小型物业率先受惠。

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