撤辣带动银主盘拍卖墟冚 罕见逾百人竞抢

政府撤辣令楼市急升温，不但新盘及二手市场成为买家入市目标，连拍卖场上的银主盘亦成为抢购目标，昨天一场拍卖会，逾百人到场竞投，气氛相当墟冚，拍卖前已有约10伙预先获承接，即场再有5伙成功售出，大部分以低市价售出，幅度约3%至20%不等。

环亚拍卖行昨日举行拍卖会，推出61项物业拍卖，拍卖会下午3时进行，有逾百人次到场参与，气氛相当墟冚，情况近年罕见，当中除用家外，亦不乏投资者，共售出5伙银主盘，另外拍卖会前已有10个银主盘获承接，即昨天单日合共有15个银主盘售出。
共沽15伙 低市价3%至20%

拍卖会上竞争最激烈为荃湾中心单位，属银主盘，单位面积324方尺，单位以190万开拍，获3至4组客争相出价竞投，最终抢高55万，由一名投资者以245万承接，较底价高出近30%，尺价7562元，成交价更低市价逾20%。

居屋单位亦成为抢购目标，大角咀居屋海富苑海宁阁高层1室，同为银主盘，面积约211方尺，开价219万，同样获3至4组客出价竞投，单位最后抢高40万或约18.3%，成交价259万（自由市场价），成交价低市价约5%，尺价约12275元。

另位于将军澳海翩滙面积约297方尺的细单位，开价372.6万，获2组客出价抢购，最终单位获抢高47.4万，以420万由投资者承接，较底价高出12.7%，尺价约14141元。 另外，昨日亦沽出2伙业主盘，包括湾仔会景阁及旺角一个天台项目。

环亚拍卖行董事总经理区蕴聪表示，昨日拍卖会出席人数达140人，并形容「好耐无见过」此等情况，昨日原定推出61项物业，但拍卖前已有10个银主盘率先获承接，而昨日成功拍卖售出的7个物业中，共有5个为银主盘，即合共售出17项物业，占推出拍卖的物业约30%，占比为近年拍卖会上罕见。