恒地盈利微增 末息维持1.3元

2024-03-22 00:00

恒基地产去年基础盈利97.1亿元,按年微增0.8%。
恒基地产去年基础盈利97.1亿元,按年微增0.8%。

恒基地产(012)去年基础盈利97.1亿元,按年微增0.8%;末期息维持派1.3元,全年亦维持派1.8元。去年录得应占公允亏损4.45亿元,如计及相关公允价值亏损,去年股东应占盈利为92.6亿元,按年增0.2%,每股盈利1.91元。恒地指,「撤辣」后的过去3周,楼市止跌回稳,集团物业成交量增加,期间共售出住宅单位946伙,销售额涉59亿元,并指若美国联储局一如预期于下半年减息,将有助本港经济进一步发展。

恒地期内收入275.7亿元,按年升7.9%;其中物业发展收入152.1亿元,按年增加4%,包括本港物业发展收入147.6亿元,按年跌5%;截至去年底,本港合约销售总额140.5亿元,来自推售红磡、启德、粉岭等住宅项目,以及港岛东和启德的商业项目;未入帐的销售总额约94.18亿元,当中71.4亿元将于今年入帐。年内应占税前盈利21.7亿元,按年少54.7%,主要由于年度入帐的项目边际利润较低所致。

恒地计划于今年内推售12个发展项目,连同尚馀存货,在本港预计有约7100个自占住宅单位,或约311万方尺自占住宅楼面面积,于今年可供销售;另有可售办公及工业楼面面积约18万方尺。截至去年底,恒地的本港土地储备约2050万方尺,以及新界土储约4580万方尺。

恒地指,中美贸易摩擦、地缘政治局势紧张及息率上升,对本港经济及地产市道构成压力,政府因而采取逆周期措施,于上月底的《财政预算案》中宣布一系列撤辣等措施,均有助本港居民置业及换楼,并鼓励内地专才来港发展及置业安居,相信将为香港社会注入新动力。
恒基发展转蚀7200万

另外,恒基发展(097)去年由盈转亏,蚀7200万元,每股亏损2.4仙,不派末期息,2022年同期则派0.01元。该公司指,亏损主要由于位于太古城的APITA进行分阶段翻新工程,令其销售额下降,以及疫后顾客对超级市场食品及日用品的需求减少,和出境旅游、以及跨境消费及购物增加,导致零售额下降。恒基发展期内收入15.5亿元,按年跌13.2%;超市业务自营货品连同寄售专柜的总销售额更按年下跌16%。

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