蔚蓝东岸将推大户招标

2024-05-17 00:00

五矿黄少鸿表示,蔚蓝东岸第1座及第2座楼王大单位最受买家关注。
五矿黄少鸿表示,蔚蓝东岸第1座及第2座楼王大单位最受买家关注。

五矿地产旗下油塘现楼项目蔚蓝东岸,已经累积售出422伙,合共套现逾37亿。五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示,项目第1及第2座「楼王」大单位,将以招标方式出售。

黄少鸿表示,项目落成后睇楼人数及查询不断,自3月开放现楼示范单位后,录得逾37宗成交,套现逾3亿。截至本周三为止,累积售出422伙,单位售价453万至3600万,平均成交尺价约2万,合共套现逾37亿,60%为本地买家,馀下40%为内地买家。

他又说,项目年初入伙以来,租务表现活跃,个别单位尺租可达40元至50元,租金回报率约3厘以上,因而吸引不少投资者入市,然而买家仍以用家为主,占约70%,投资客占约30%。
成交价及尺价有望挑战新高

黄少鸿续指,项目位于临海最前端的第1座及第2座楼王大单位最受买家关注,集团一直十分惜售,会陆续推出招标,售价可以参考今年3月成交的第1座22楼B室,单位面积1252方尺,属4房双套间隔,成交价3400万,尺价27156元,有信心未来单位的成交价及尺价可创新高。资料显示,项目已推出少量1座及2座单位招标,共涉26伙,面积681至1329方尺,涵盖3至4房2套间隔。

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