港铁料楼市回暖 东涌东站项目1年内再招标

本港早前全面「撤辣」刺激楼市交投，港铁（066）主席欧阳伯权表示，近期住宅项目销售方面好成功，相信市场已开始回暖，集团仍会审慎理财，始终本港楼价走势仍要视乎利息、供求、外来等多项因素而定，暂时对旗下项目销售表现感满意。提到早前流标的东涌东站及小蚝湾站物业发展项目，他表示，东涌东站项目于未来12个月内会再次招标，至于小蚝湾站项目方面，当前期工作准备好，则会适时公布招标情况。
配合工程 列车未来或迟开早收

欧阳伯权昨日于股东大会前指出，过去一年，香港铁路总乘客量达18亿人次，高铁方面全年载客人次创更历年新高，达逾2000万人次，港铁亦正全力推展多个新铁路项目，如洪水桥站项目预计今年展开工程、北环线项目亦已经刊宪。

提到资本开支方面，港铁行政总裁金泽培表示，由2023年起计5年，港铁将会投放650亿元在资产更新、维护及维修，至于兴建新铁路方面，目前正推展多个新铁路的项目，并已经签约落实投入约1000亿港元建造。他又预告，为配合新项目及更新工程，港铁或需要对车务作出调整，包括「早收车、迟开车」。

被问到风季、雨季的安排，金泽培表示，若9号风球生效，所有露天段的服务均会暂停，若露天段已有行驶中的列车，则会尽可能行驶至原定的终点站，或设有大型商场的港铁站，以保障乘客的安全。

内地早前称考虑将香港东铁线引入罗湖境内，以在罗湖口岸实施「一地两检」。金泽培称，此为两地政府之间的讨论，港铁会全力配合。

资产更新方面，港铁常务总监香港客运服务杨美珍表示，随着铁路网络规模增加，相信固定资产折旧率会上升，而港铁将适当地延长资产设施使用期，以及使用科技以提升更新效率。

港铁早前确定兴建港铁东铁线白石角站，预计将于2033年前落成。港铁物业及国际业务总监邓智辉称，现已进行前期调研等工作，并已向政府提供意见书，现时正等待当局回应。