安基苑无契楼238万推拍低51%

九龙湾交通方便，区内住宅受用家及投资者追捧，位处指标屋苑淘大花园旁边的居屋屋苑，安基苑一个3房户即将拍卖，物业属无契楼，自由市场开价仅238万，较银行估价低51%。
黄开基拍卖行发言人表示，九龙湾安基苑基康阁6楼6室，属遗产货兼无契楼，面积约568方尺，以开价238万计算，平均尺价仅4190元，较银行估价486万低51%。

据了解，该物业属遗产货，由于业主已遗失契约，物业属于无契楼，新买家未能提供楼契向银行承造按揭，必须能够一次过支付楼价全数，亦因此，物业开价偏低，该单位将于5月29日（三）拍卖，同场尚有27项物业供竞投。
面积568尺

上述安基苑单位，内栊残旧，新买家必须花一笔费用装修，方能入住或出租，但单位胜在景观非常开扬，外望楼景及翠绿树景，舒适写意。

该物业位处校网，属46校网，10所小学都为男女校，全部学校均有宗教背景，5间为基督教学校，4间天主教学校中，更包括了九龙湾圣若翰天主教小学及天主教柏德学校，属网内榜首学校。
尺价仅4190元

虽然46校网没有任何联系或直属的相关中学，但观塘区是一线英中云集地，一共有13间英文中学，包括不少地区名校例如蓝田圣保禄中学、福建中学、圣言中学等，都是区内的band 1中学，加上46校网学校少，升中派位情况较其他区理想，尤其九龙湾圣若翰天主教小学、浸信宣道会吕明才小学都是一线小学。