绿置居搅珠 下半年开始拣楼

房委会「出售绿表置居计划（绿置居）单位2023」的搅珠仪式昨日举行，以决定申请者按其申请编号最后两个数字而定的先后次序。首10个搅出号码依次序为60、51、32、84、81、71、57、76、87及63。房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如表示，今期绿置居超额认购23倍，较以往平均10几倍为高，不认同市民对绿置居的需求减低。对于有意见认为绿置居应减价，黄碧如表示，房委会一向按公开、公平、透明的原则定价，公布后就不会跟随市况更改，以免造成不公。

今期绿置居有4个项目，将以52折出售2359个长沙湾丽玥苑新建绿置居单位，售价介乎154万至461万元，单位实用面积介乎280至646方尺，当中有77伙属646方尺设有2个厕所的大单位。另有200多个重售单位，包括钻石山启钻苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑，售价介乎87万至339万元。房委会会根据搅珠结果，以电脑随机排列各申请类别内持有相同搅珠数字的申请者的次序。预计今年第三至第四季开始拣楼。
长沙湾丽玥苑以52折出售

黄碧如表示，今期绿置居共接获约5.6万份申请，当中2.1万份为新申请。所有申请中，约4.6万份属家庭申请者类别，当中参加「家有长者优先选楼计划」有约2.4万份，另约1万份属1人申请者类别。

对于今期绿置居的申请宗数较上期少约6000份，黄碧如表示，不能单凭申请数字衡量，指今期绿置居仍超额认购23倍，较以往平均10几倍为高，不认同市民对绿置居的需求减低，又相信市场反应与政府近日严厉打击滥用公屋没有直接关系。她说，今期居屋推售逾9600个单位，数量是重售居屋以来最多，已全数售出，反映市场对资助出售房屋的需求仍很殷切。

黄碧如又表示，合资格人士最终是否提交申请，以及申请人最终是否拣楼，取决于很多个人因素，包括经济状况、息口及市场氛围等。她强调，房委会目标一向并非要推高居屋或绿置居的申请人数，亦乐见各类别申请者都有机会拣楼。 

至于有意见认为绿置居应减价，黄碧如指，房委会一向按公开、公平、透明的原则定价，公布后就不会跟随市况更改，以免造成不公。她认为，申请者会按房委会公布的定价去衡量负担能力，若随便调高定价，可能对申请人的预算或负担构成很大影响；若调低定价，亦可能会对原本认为自己供不起而没提交申请的人不公平。