新盘货尾约300伙 连环抢客

近日多个发展商密密部署新一轮推盘，本周末多个新盘推售抢客，涉及300伙单位开售；其中最瞩目为屯门NOVO LAND 3B期，以超购32倍之势率先于今日首轮发售160伙；至于何文田站项目瑜一．天海就同日开售90伙，其中首度推出4号价单中新加推的25伙内园1房户。

新地旗下NOVO LAND 3B期日前截收5332个购楼意向登记，当中包括16票为代理入票，超额认购逾32倍之势，今日正式展开首轮销售160伙。发展商先后推出3张价单，涵盖共314伙单位，是次首轮销售挑选其中160伙应市，推出单位涵盖开放式至3房间隔，包括2个开放式、39个1房户、95个2房户及24个3房户。

是次推售的单位，价单定价由351.5万至995.3万，价单尺价13062至15054元，扣除最高15%折扣优惠，折实售价约298.77万至846万，折实尺价11102至12796元，折实平均尺价约11854元。

另外，华懋旗下何文田站上盖项目瑜一．天海亦于今日展开新一轮销售，公开发售90伙，其中首度涵盖发展商日前加推、4号价单中的25伙1房单位。该批1房单位均为项目1B座不同楼层的B室，面积介乎311至333方尺，其中包括2间特色户，为1楼B室，附265方尺平台，及29楼B室，附145方尺天台。

该25伙1房户价单定价介乎863.5万至992.2万，价单尺价介乎25931元至29796元，扣除最高16%折扣优惠之后，折实售价介乎725.34万至833.45万，折实尺价21782元至25029元。根据销售安排，发展商另准备42伙单位以招标形式出售，招标期由下周一（24日）正式开始。
长沙湾恒珀销售30伙

而恒和发展的长沙湾恒珀就于今日开售首张价单全数30伙单位。选用即供付款优惠可享达16%折扣优惠计，折实售价约513.2万至1032.4万，折实尺价约17107至23357元。若买家为大手客，单日购入多于1伙，可再享楼价2%折扣优惠。

除约300伙准备今日销售应市，其他发展商先后推出单位接力销售。长实与新地合作发展的屯门飞扬1期，整个项目至今售出近9成单位，发展商昨日加推1期10伙向南单位，将于下周二（25日）以先到先得形式发售。
屯门飞扬加推1期10伙

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，飞扬第1期于本月至今已售出15伙，套现逾6200万。从销情反映，向南单位特别受一般买家欢迎，同时亦接获不少客人查询3房，故决定加推10伙中高层单位，包括4伙3房及6伙2房户，全部均向南，高层户更可远眺海景。

另外，6伙两房单位中，售价调整幅度最高达26%。此外，3房买家均可获赠指定私家车位1个，价值150万。

豪宅新盘方面亦有部署，长实旗下中半山21 BORRETT ROAD，昨日推出新销售安排，于下周二起以招标形式发售1伙四房双套单位，为5楼6号室，面积2169方尺，招标日期截至6月28日。