黄金海湾.意岚 首日参观现人潮

2024-07-11 00:00

旭日国际黄金海湾.意岚昨正式开放示范单位参观,首日即录逾1500参观人次。
旭日国际黄金海湾.意岚昨正式开放示范单位参观,首日即录逾1500参观人次。

近日市场上多个新盘以低开姿态推出,即时成为市场瞩目焦点。由旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾.意岚日前以震撼价首批139伙,折实平均尺价9988元,折实入场价仅184.2万,极具市场竞争力;昨首日开放示范单位参观,即时引领大批睇楼客出动,当中包括用家及投资者,整体气氛热闹;发展商指,昨日录逾1500人次参观。
黄金海湾.意岚昨首度向公众开放示范单位参观及收票,就记者昨午位于项目展销厅现场所见,现场吸引大批睇楼客参观,展销厅被挤得水泄不通,到场睇楼人士以90后年轻人士为主,亦有家长带同小朋友参观,整体气氛热闹。截至昨晚7时,示范单位录逾1500人次参观,参观人流理想。
价钱吸引 客源以年轻人为主

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说,该行客源当中以年轻人士为主,由开放式至2房均有捧场客。其中锺情开放式单位准买家主要被价钱吸引,先入票希望开售时抽到前筹,以认购200万以下单位,至于手头资金比较充裕买家就锺情项目海景单位。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行客源中暂时约3成为投资者,预计比例会日渐增加,始终项目预期入伙后尺租将达40元水平,租金回报约4.5厘。
「街坊客」预约睇示范单位

祥益执行董事盘嘉茵指出,项目开价后随即成为市场焦点,屯门社区中有些「街坊客」,过往主要物色现居所附近屋苑单位,作换楼或供分支家庭置业以方便照应,但是次都被该盘价钱所打动。不少「街坊客」已预约周末会到示范单位了解项目细节,故预期周末参观人流会大增。

项目日前推出首批单位,涉及139伙,面积206至444方尺,户型涵盖开放式至2房户。单位折实售价184.2至436.9万,折实尺价8908至11889元,折实平均尺价约9988元,对比附近去年9月开价新盘平约1成。

黄金海湾有7成单位能享海景,其中意岚的海景单位分布平均,开放式至3房均有单位可享有海景景致,主要集中于向南户,可望青山湾一带海景。

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