议员忧消防条例承办商坐地起价

立法会昨日继续审议《2024年消防安全(建筑物)(修订)条例草案》，赋权政府代办消防改善工程后再向业主收回费用。多位议员担心承办商未来面对大量工程「坐地起价」，政府回应表示，有300多间承办商对该工程有兴趣，价格是招标考量因素，强调政府会控制每年代办工程数量。

工联会立法会议员郭伟强关注代办工程的收费，因为太低或会令市民产生依赖、「排住队等代办」；另一方面现时相关白名单上的承办商仅有90几间，担心承办商「坐地起价」。
逾300承办商表示有兴趣

保安局副秘书长任向华表示，政府初步调查得知有300多间承办商有兴趣，相信届时有充裕人手，政府会根据既有的物料供应及采购规则招标，并从价格的合理性、技术建议和过去表现等因素考量。此外，代办目标楼宇设有门槛，并由谘询委员会以计分制决定先后次序，亦会控制每年代办工程的总数。

针对承办商可能「坐地起价」，该法案委员会主席谢伟铨建议，在谘询委员会中加入测量师等专业人士，提早对工程造价进行研究，避免到时见到价格「得到惊吓、而不是惊喜」。
议员倡加入专业人士提早得知造价

昨日会议亦邀请公众人士出席表达意见。美居中心业主立案法团主席锺文正指出，部分大业主「夹钱」金额或涉及数百万至千万元，法团或面临打官司追债及政府罚则的双重压力。任向华表示，条例草案订明相关罚则，阻碍法团进行工程最高可罚款1万元及监禁6个月，工程完成后拒绝分担费用的最高罚款亦达2.5万元，此举正是针对不合作的业主。

此外，条例草案要求新业主在3个月内以书面方式将转让安排通知当局，务求令最新的物业拥有人清楚知悉其法律责任。任向华指，政府会在草案通过后，主动与香港律师会及香港地产代理商总会接触，帮助他们更好地向业主提供协助。

条例草案旨在修订消防安全条例，赋权政府为旧楼改善消防设施，再向业主追收工程费和徵收20%附加费，避免业主过分倚赖政府代办工程。为增加阻吓性，条例草案建议提高不遵从「消防安全指示」的最高罚款由2.5万元增至10万元；不遵从「符合消防安全令」的最高罚款，由5万元增至20万元。下一次会议本周二举行，对条例草案进行逐条审议。