滙都II低开每尺1.04万抢攻

泛海国际元朗洪水桥滙都I取得不俗之销情，发展商乘势推出新一期滙都II，以低价策略出击，昨日公布首批81伙折实平均尺价10418元，折实入场费约309万起，均创出新低水平，最平尺价折实仅9528元。发展商随即尽推81伙于本周六（23日）以先到先得形式发售。

滙都II首张价单提供81伙，面积介乎299至535方尺，涵盖36伙一房户，40伙两房户，以及5伙3房户，价单定价由362.2万至657.3万，价单尺价由11144元至14719元，以120天即供付款计划提供最高14.5%折扣计算，折实平均尺价10418元。
关堡林：直逼居屋价

比对滙都I今年7月推售时首批折实平均尺价13747元，是批定价大幅低开逾24%；若与最后一张价单折实平均尺价12075元，亦低逾10%。

泛海国际集团执行董事关堡林表示，滙都II开价直逼居屋价，形容首张价单为「震撼优惠价」，将于周六早上10时进行首轮销售，集团会视乎当日销售情况，有机会再加推单位应市。

关堡林透露滙都I销情持续，至今已沽逾408伙，套现逾21亿，其中3房户率先沽清，其中有9成买家来自屯门、天水围及元朗，馀下外区客，分别来自九肚山、荃湾、青衣等地区，客人中不仅有投资者、向隅客，亦有不少为抽居屋或公屋客购。

该公司营业及市务部市务经理邱英发指出，首批入场单位为6座地下B02室，面积299方尺，属1房间隔，折实入场价为309.68万，尺价10357元；尺价最低单位为6座2楼A06室，面积443方尺，2房间隔，折实售价422.11万，折实尺价9528元。售价最高为6座6楼A03室，面积535方尺，3房户，折实售价561.99万，折实尺价10505元。

中原高级资深营业董事陈忠浩表示，滙都II首批比同区有明显折让，极具竞争力。美联住宅部行政总裁布少明表示，项目低价推出料市场反应理想，料吸引不少90后及00后的年轻上车客及投资客，料投资客占比约3成。