楼市中长期走势料平稳向上

近年楼市经历调整，近月则表现回稳，太古地产住宅业务董事杜伟业表示，随着市场进入减息周期，住宅按揭措施进一步放宽，以及内地一系列救市措施，楼市于中长期走势将会平稳向上，优质盘源不论住宅或豪宅，都会受到追捧。

杜伟业表示，过往一段日子，楼市曾因市场不确定性及高息环境带来压力，导致楼价已作一定程度调整，不过，数个月来走势逐渐回稳，自从美国联储局今年九月宣布减息0.5厘，本地大型银行紧随减最优惠利率四分一厘，为市场带来刺激作用，随着市场进入减息周期，整体楼市气氛有明显改善，预料今年底及明年继续减息，至于次数与幅度，则需要视乎美国经济数据等因素。
楼价已作一定程度调整

他续说，美国联储局减息，加上施政报告进一步放宽住宅按揭措施，有利于整体楼市的发展，令市场充斥利好因素，中国内地金融监管机构宣布一系列提振经济及房产政策，再加上最新的深圳赴港「一签多行」政策恢复实施，为市场释出积极信号，对本港经济及楼市的发展，均带来正面的影响。

杜氏强调，近月住宅成交量趋增，价格亦有回稳迹象，他极具信心，中长期而言住宅需求保持平稳，尤其优质住宅项目，事实上，无论传统住宅或新晋豪宅，能够回应买家所需，拥有优越地段、设计上迎合用家需要，建筑质料上乘，配备完善配套，自然能获市场青睐。

近年政府推出不少举措，吸引高端人才及家族办公室赴港，杜伟业指令人鼓舞，《施政报告》将新资本投资者入境计划，容许投资住宅物业，单一成交价须达5000万或以上，投资于住宅及非住宅金额，设1000万元上限可计算入投资总额，此举尤其利好豪宅发展。

他又说，今年的《施政报告》进一步放宽住宅按揭措施，相信有关政策可减轻购置第二套物业的本地买家的经济负担，有利于整体住宅市场的发展，包括用家市场及投资市场。他相信香港住宅需求平稳，成交量会稳步上扬，旗下柴湾海德园定价策略，将按照项目本身优势、太古品牌效应，以及市况作全面考虑，项目有其独特优势和吸引力，有信心项目受市场追捧。 

太古地产积极增加土地储备，杜氏续表示，集团密切留意政府卖地计划，若符合发展策略，将积极参与发展；集团早于2022年，宣布未来10年投资逾1000亿，当中约200亿资金投放香港、中国内地及东南亚住宅项目。截至今年6月30日，计划投资住宅项目总金额高达约100亿。
海德园有信心受市场追捧

该集团投资，均以长期回报为作首要考虑，凭藉太古地产品牌独特竞争优势，于优质地段发展具质素的住宅项目，以提供不同类型单位选择，并以独特建筑设计、用料及完善管理服务配合，为住客提供不一样生活体验。
成交量趋增价格回稳

海德园项目由太古地产包办设计、建筑、销售及物管服务，加上地理位置优越，会所设施一应供全，开则宽敞实用，亦是港岛东少有大型住宅项目。