财团申米埔乡郊地 建智慧安老院

政府全力发展北部都会区，部分财团率先「插旗」发展。由财团家族持有的元朗米埔毗邻米埔鹭鸟林一幅「乡村式发展」用地，新近向城规会申请发展智慧安老院，共提供716个安老院床位，涉及可建总楼面约17.77万方尺。申请人指，采用非接触式生命体徵检测系统，及智能机械人等智慧技术的安老院，符合政府「老有所养」的愿景。 
据城规会文件显示，上述项目位于元朗米埔丈量约份第101约地段第76号G分段（部分）等和毗连政府土地，即毗邻米埔老围及米埔鹭鸟林。目前属「乡村式发展」地带，申请改划为社会福利设施（安老院）、商店及服务行业（诊症室包括诊疗所）及公众停车场（只限私家车）地带发展。
位置毗邻新田科技城

上述项目地盘面积约9.07万方尺，包括1044方尺政府土地，以地积比率约1.96倍发展，以兴建1幢楼高9层、2幢楼高3层，均不包括1层地库的安老院，以提供716个床位，涉及可建总楼面约17.77万方尺，包括6.57万方尺的诊症室。

申请人指出，地盘毗邻规划中的新田科技城，藉独特机会去发展采用非接触式生命体徵检测系统及智能机械人等智慧技术的安老院。技术将提高拟议安老院品质及运作效率，从而提升长者居民生活质素。拟议安老院符合政府将新田地区发展为创科中心并透过科技提升长者生活质素愿景。
华南城郑氏家族等持有

而且上述安老院坐落在宁静祥和自然环境中，并提供一系列设施及长者支援服务，将为长者创造丰富和高品质退休体验，符合政府「老有所养」的愿景；发展也将充当催化剂并逐步淘汰周遭地区不相容用途，与现有湿地、村庄及规划中新田科技城更加相容。

申请人续指，发展共有716个安老院床位，可以为香港安老设施供应作出贡献，并解决整个香港安老院床位短缺问题。亦能为长者创造丰富及高质素退休体验，并符合政府提升香港安老院质素政策；上述安老院暂定于2028年落成，与新田科技城第一阶段2031年预计落成时间一致。

资料显示，上述项目申请公司为Gotland Enterprises Limited and World Capital Tenth Limited，其公司董事包括郑智勋、郑智丰及郑大报等，其中郑大报为华南城前非执行董事，其弟弟为华南城联席主席及执行董事郑松兴，郑氏家族为该公司的主要股东之一。