IMF发展报告：联汇制度仍适合香港

在中美竞争下，有舆论担心联汇制度被武器化，建议港府审视联汇制度。继月初国际货币基金组织（IMF）执行董事会完成就香港2024年第四条磋商讨论后，IMF昨日发表报告，指本港经济高度开放，金融服务业规模庞大，与全球接轨，认为联系汇率制度仍然是适合香港的安排。该组织又认同港府在中期逐步整合财政的方向和路径是合适的，而湾区融合亦会成为本港重要的增长引擎。 

报告又指，该国际组织认同香港的金融体系在稳健的制度框架、充足的政策缓冲空间，以及联汇制度畅顺运作下保持强韧。同时，组织在报告赞扬特区政府将支持经济复苏、管控金融稳定风险，以及应对结构性挑战列为政策重点。
中期整合财政方向合适

报告亦提到，受贸易紧张局势升温及内房调整影响，内地经济放缓的情况超出预期，本港经济面对高度不确定性。不过，报告认为来自内地消费者及企业的信心大幅改善，加上本港与湾区深度融合、高价值产业投资增加、以及专才持续流入，将为香港的经济增长提供强劲支持。

IMF同时公布研究报告，预料本港未来与人口老化相关的支出会大幅上升，料2040年占GDP额外多1.8个百分点。此外，IMF表示本港发展商的资产负债表规模庞大，总资产是GDP的1.64倍。

不过，在疫情过后，发展商盈利能力下降，流动性风险扩大，在2023年的资产收益率（ROA）已下降至1%。同年，约23.5%发展商的资产价值出现亏损，加上较高息的融资环境，令他们还债能力变弱。

报告续指，假如未售新盘估值下跌10%，商业房地估值再跌20%，本地发展商的负债比率或上升5百分点，至39%。