中环High Tea｜北部都会计划何时真正动起来？

北部都会区有三千公顷的发展用地，是香港未来二十年的重点发展区，北都会发展策略有几重要，有几大的可塑性？

早前，环境谘询委员会主席黄远辉在传媒访问中说：「北部都会区只不过是将发展中或部分已发展的地区、以至未来可能出现的新发展区，将它综合三千公顷作为一个叫北部都会区，重新进行规划，但土地本身是没有增加的。」这一段说话，或可解读为北都会发展并无新意，可发展土地并没有增加。不过如果这个说法是事实，为何前特首林郑月娥在去年她最后一份施政报告中会隆而重之地把北都会策略写成是一个施政亮点、是香港未来发展的重点？

在去年的施政报告中，林郑月娥指出在北都会区内多个已规划或规划中的发展项目，预计可提供三十五万个住宅单位。北部都会区「可额外开拓约六百公顷用地作住宅和产业用途，可提供达十八万六千个住宅单位」。

林郑月娥上述的说法，在当时令公众有一个印象，即北都会区的发展能够大量提升住宅供应，但就黄远辉最近提出的论述，与林郑月娥去年十月所说的有很大的落差，原因何在，公众并不理解，但无论哪一个说法是事实、或者是近乎事实，若北都会区肯定是香港未来二十年的发展重点，政府当局现时必需要做的是完善规划、要更详细规划，令北都会发展不会停留在一个发展概念的阶段。北都会区计划的可塑性相当高，关键在于如何落实规划，要有行动计划，因为没有行动的概念，只会令大幅增加房屋供应及发展创科的承诺变为空谈。

北都会发展既是一个已确立的发展大蓝图，特区政府在过去一年内，就详细的规划一定做了细致的工作。在这个策略之下，包括在创科发展、城乡结合、房屋供应、产业布局上等方面更细致的规划、相关的发展路线图和时间表等等有何进展，相信都是市民希望在下月的施政报告上见到的内容。市民期待见到的是有实质进展的进度报告，让市民感受到北都会计划已经真正动起来，真正成为香港未来发展的新动力！

黄丽君

原文刊于《头条日报》

 

编按原题为「北都会计划要真正动起来」