新建公屋瑕疵多 5年录近440宗收楼损坏报告多涉渗漏

房委会兴建的公营房屋近年被指建屋质素参差。运输及房屋局局长陈帆今回应议员质询时表示，房委会一直关注建屋质素，过去5年落成的近7.7万伙公营房屋单位中，共接获约440宗发现瑕疵的个案。

立法会议员胡志伟指，有公营房屋单位的内部装置，用料和施工质素差劣。陈帆回应称，房委会一向重视建筑工程的质素，并设有一套严谨的验收制度，同时关注建屋质素，房委会已将「年内建成的单位在租户／业主接收楼宇时平均每个单位发现的瑕疵数目」，纳入主要成效指标，政府年度目标是每个单位不超过0.7处瑕疵数目。

就过去5年，截至2019年5月底，落成的7.72万个公营房屋单位中，房委会共接获约440宗发现瑕疵的个案，当中公屋占约300宗、居屋占约110宗及绿置居占约30宗。这些瑕疵主要包括渗漏、水掣渗水、瓷砖损毁、批荡裂痕等，房委会没有发现有单位设施不符合指定标准的情况。

陈帆指，按现行机制，如住户或业主在接收单位当日起计7天内，及在未开始装修工程前，发现室内的设备及装置有损坏的情况，可向入伙收楼大使提交《损坏情况报告表》。经了解，若损坏属承建商欠妥之处，承建商会与住户或业主安排进行修缮工程。至于资助出售单位。房委会亦会为居屋及绿置居单位的装置、装修物料及设备提供1年保养期及10年的楼宇结构安全保证。

身兼房委会委员的柯创盛反驳说，他曾视察观塘彩兴苑、绿置居新蒲岗景泰苑入伙情况，当时揭发瑕疪甚多，跟政府0.7处的目标有很大落差。他批评房委会数据离地，更指不少业主无聘请验楼师验楼，数字不能反映实况。