【有影片】星星Talk楼 「细龙生」郑世豪

在处境剧集演活角色「细龙生」的郑世豪(Max)，近年人气大增，原来与家人一直同住，未有置业大计，直到成家立室后，感到有住屋需要，刚好赶上置业最好时机，实现到大部分港人上车梦想。

在黄大仙长大的郑世豪，从小到大与家人同住，没有居住烦恼，虽然单位面积不大，但生活温馨知足，直到长大后都未有考虑搬离居住地。本来对置业并无计画的世豪，一直未有留意楼市。经过与女友拍拖多年，决定步入人生新阶段，需要找地方打造新婚居所。在寻觅租住地方过程中，惊觉原来「租楼好似帮人供紧楼咁」，才觉悟自己有置业需要。

为筑爱巢赶上尾班车

世豪直言「人生要去到某一个阶段先知道，原来自己需要置业。」在成家立室后，由原来无置业打算的心态，演变成有上车需要，变化之大使他适应不来。幸好他由小到大都有储钱习惯，以备不时之需，但未曾想过自己的储蓄会投放于置业之路。世豪当时正值事业起飞，资金流动性大，加上楼价仍未升得急，在可以支付1成首期的环境下，世豪正好赶上置业尾班车，完成大部分港人希望实现的梦想。

世豪犹记得自已在2014年入市，现时楼价已较当年上升四成，笑称「好彩成家立室同觉悟得早，如果而家先谂置业就买唔起楼啦。」其实当年世豪结婚后，仍有一丝犹豫未敢入市，偶然看到一套电影，当中有段对白十分深刻，讲述有关置业：「几时系买楼时机？买得起就系时机」，因而鼓励到他决心入市。

其中一个婚后置业的原因，世豪感性地表示，与太太在拍拖时在事业上仍然等待紧机会，认为婚后觉得要给予她稳定居所。加上娱乐圈行业收入不稳定，难以通过银行借款压力测试，结婚后得到太太帮忙通过压测，最后成功借款上车。

现今楼价较以往相比实在高不可攀，世豪不禁迷思为何不少港人仍负担得起，亦认为大部分年青人和有实质上车需要人士都难以应付现时楼价，即使简单地想买上车盘，都难以支付首期，置业之梦遥不可及。

自住勿介意楼价升跌

就自身而言，纵使世豪当年自食其力，未有靠父母帮助就能成功上车，亦直言低首期入市已经十分困难，现时可谓「难上加难」，绝对体会到一般市民置业困难的心情。因此认为「上车靠父干」属正常，最重要他们有完善置业计画，与家人达到共识，向父母预支首期，有供款能力，量力而为。同时，亦劝勉现今置业人士，只要买楼用作自住，不要介意楼价升跌，

「最重要系拎嚟自住。」

世豪亦以个人经验鼓励年轻人，自己于30多岁时才成功上车，冀望大家努力向事业打拼，令个人收入增加，同时养成储蓄习惯，不要灰心，当遇上置业时机要好好把握，毕竟「需要运气同彩数先可以系现今香港买到楼」，祝福大家成功上车，使自己生活更好。